РОССИЯ, 4 апр. - SV Development. По оценкам экспертов аналитического центра Гильдии риелторов Москвы (ГРМ), на рынке совместной аренды жилья спрос превышает предложение примерно на 7%.

«Это связано в первую очередь с тем, что собственники опасаются рисковать внутренним убранством квартиры: ремонтом, мебелью, техникой, конструктивными элементами (дверями, окнами, стенами), сантехникой и т.д., - говорит Артем Артюхов, эксперт ГРМ, директор по развитию агентства недвижимости «Мэтр Роше Запад». – Основная масса клиентов «в складчину» - молодые люди до 25 лет. Они любят собираться шумными компаниями и не очень берегут хозяйские вещи».

В связи с этим новые предложения именно в сегменте квартир на рынке совместной аренды появляются очень редко, отметил эксперт.

В данном сегменте рынка наибольшим спросом сегодня пользуются койко-места (46,5% спроса), чуть меньшей популярностью - отдельные комнаты (41,4%). 8,7% спроса приходится на смежные комнаты. 41,4% от общего объема предложения составляют койко-места, 51,7% - отдельные комнаты, 6,9% - смежные. Основная масса предложений сосредоточена на севере и северо-западе Москвы.

Средняя ставка за аренду отдельных комнат в спальных районах Москвы составляет 13 - 17 тыс. руб. в месяц, смежных комнат – 10-12 тыс. руб., койко-мест – 6-8 тыс. В центре Москвы арендные ставки в 1,5 - 2 раза выше.

Консалтинговая компания "SV Development"