РОССИЯ, 26 мар. - SV Development. Эксперты рынка недвижимости пророчат формату загородных жилых комплексов прекрасное будущее, пишет «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» в статье «Загородные квартиры - бестселлер продаж. Обзор новых предложений. Их выбирают москвичи и жители регионов, молодые семьи и пожилые пары. 23 тысячи рублей за квадратный метр – это реальность».

Для человека со средним доходом интересных предложений в Москве почти не осталось. К тому же экологическая ситуация в столице только ухудшается. При таких обстоятельствах покупатель, безусловно, будет обращать внимание на загородные квартиры. А коль спрос движется вверх, застройщикам и девелоперам выгодно развивать данный формат, тем более что строительство комплексов близ городов менее затратно, чем возведение многоквартирных и малоквартирных домов в населенных пунктах, и тем более в столице – дешевле земля и проще согласования.

По сравнению же с коттеджами и таунхаусами, у таких объектов больше объем квадратных метров. Скажем, на участке в 6 га можно построить примерно 20-25 тыс. кв. м таунхаусов или 55-60 тыс. кв. м квартир в многоквартирных домах. Да, цены на загородные квартиры ниже, но за счет объемов и скорости реализации прибыль получится больше. В итоге – расширение формата ЗЖК. Эксперты ожидают рост предложения на 20-25%.

Развитию рассматриваемого формата будет способствовать и расширение Москвы. На присоединяемых к столице территориях прежде всего планируется строить малоэтажное жилье. Формально такие комплексы разместятся в черте столицы, но фактически это будут ЗЖК, во всяком случае пока «Новая Москва» не разживется такой же инфраструктурой и городским хозяйством, как существующая, пишет www.metrinfo.ru.

Консалтинговая компания "SV Development"