РОССИЯ, 13 мар. - SV Development. На рынке загородного жилья Подмосковья появляется все больше объектов экономкласса: деревянных или построенных по каркасно-сборной технологии домов площадью до 150 кв. м с участком 6-8 соток стоимостью 5-8 млн руб. и таунхаусов до 150 кв. м за 4-5 млн руб., говорится в сообщении пресс-службы Гильдии риелторов Москвы (ГРМ).

Как отмечают эксперты, такие загородные дома можно купить как в организованных коттеджных поселках, так и в поселках «стихийной застройки» у частных лиц.

Больше всего деревянных домов предлагается на горьковскомм направлении - 17,9% от общего объема предложения таких домов, ленинградском - 13,2%, курском - 12,6%. Меньше всего вариантов на савеловском направлении - 5,3%, павелецком и рижском - по 7,3%. Самые дорогие деревянные дома - на Киевском и Курском шоссе, по 50-70 тыс. руб. за 1 кв. м, а самые дешевые - на казанском направлении (20-30 тыс. руб. за 1 кв. м).

В сообщении ГРМ отмечается, что основная масса деревянных домов предназначена для летнего проживания, но есть варианты и для круглогодичного. Почти все они двухэтажные. Средняя площадь домов составляет 100-150 кв. м, средняя площадь придомового участка - 6-8 соток. Электричество и водопровод проведены в 35% объектов.

По данным экспертов, танхаусы экономкласса в основном сосредоточены на Дмитровском шоссе - около 20% и Калужском шоссе - 11,4%. Меньше всего их на Щелковском шоссе - 2,4%. По цене 25-35 тыс. руб. за 1 кв. м можно купить танхаус только на Дмитровском шоссе. На остальных направлениях (кроме Новорижского и Минского - 40-50 тыс. руб. за 1 кв. м) примерно одинаковые цены - 30-45 тыс. руб. за 1 кв. м. Средняя площадь таунхаусов экономкласса составляет 100-150 кв. м, а придомового участка - 1-3 сотки. Как правило, такие таунхаусы продаются в черновой отделке, отмечается в сообщении ГРМ.

Консалтинговая компания "SV Development"