РОССИЯ, 29 фев. - SV Development. Доля ипотечных сделок от общего числа сделок по приобретению объектов первичного рынка в экономклассе в Московском регионе составляет 36%, сообщается в обзоре, подготовленном компанией "Миэль-Новостройки".

По данным компании, год назад эта доля не превышала 26%, таким образом, количество ипотечных сделок за прошедший год возросло на 10%. "При этом 63% ипотечных сделок совершается на рынке новостроек Подмосковья, 37% - в Москве. В прошлом году ипотечные сделки между Москвой и областью распределялись как 65% и 35%, соответственно",- отмечается в обзоре.

По итогам зимы, по данным компании, средняя сумма ипотечного кредита при покупке квартиры на первичном рынке Москвы составляет 3,3 млн рублей, в Московской области - 2 млн рублей. При этом доля заемных средств достигает 70-80% от общей стоимости квартиры. В среднем, кредит привлекается на 15-20 лет. Средние ставки по ипотеке установились на уровне 13-13,5%.

В соответствии с исследованием, большинство ипотечных заемщиков (59%) - это покупатели в возрасте 26-35 лет. Среди ипотечных покупателей наибольшая доля принадлежит жителям Московской области - 38% от общего числа ипотечных заемщиков; на втором месте - жители других регионов России (36%); москвичей - 26%. Среди ипотечных заемщиков преобладают мужчины - 58% против 42% женщин.

"Наибольшим спросом у ипотечных заемщиков пользуются двух- и трехкомнатные квартиры. Доля двухкомнатных квартир составляет 38% от общего числа ипотечных покупок, доля трехкомнатных - 28%, оставшиеся 34% включают однокомнатные и четырехкомнатные квартиры",- говорится в обзоре.

Консалтинговая компания "SV Development"