РОССИЯ, 14 фев. - SV Development. В Москве квартиры в капитально отремонтированных домах дорожают в среднем на 15% от первоначальной стоимости, говорится в сообщении компании «ИНКОМ-Недвижимость».

Эксперты приводят пример. Однокомнатная квартира площадью 34 кв. м в панельной девятиэтажке на ул. Стройковская в доме после капремонта была продана за 6,3 млн руб. В то время как однотипные «однушки» в домах без ремонта по соседству оцениваются не выше 5,5 млн руб.

Однако такое удорожание, по словам экспертов, распространяется лишь на дома, прошедшие комплексный ремонт, включающий утепление фасада, цоколя, крыши, полное остекление балконов, ремонт чердака и лестничных клеток, замену трубопровода, газового и лифтового оборудования и прочистку системы вентиляции.

«Еще 10-15 лет назад для покупателей принципиально важными были лишь внутренний ремонт и отделка квартиры, мало кто уделял большое внимание общему состоянию дома. Так, в 90-х в одном из домов на улице Алабяна установленная новым владельцем квартиры джакузи рухнула с четвертого на второй этаж, пробив два перекрытия, - рассказал глава управления вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимости» Михаил Куликов. - Сегодня осмотр квартиры начинается именно с подъезда: клиенты обращают внимание на трубы и батареи, состояние лестничных клеток, лифтов и даже дворов».

В прошлом году в Москве отремонтировали 1,9 тыс. домов. В этому году мэрия планирует комплексно или частично привести в порядок еще около 2,8 тыс. зданий, выделив на эти цели 30 млрд руб., отмечается в сообщении пресс-службы «ИНКОМ-Недвижимости».

Консалтинговая компания "SV Development"