РОССИЯ, 13 фев. - SV Development. Сегмент индивидуального жилья в российских регионах имеет разный уровень развития, который, прежде всего, зависит от объема платежеспособного спроса.

В России люди с высоким уровнем дохода живут, преимущественно, в Москве и Санкт-Петербурге. И именно в ближайшем удалении от двух столиц расположена львиная доля всех российских организованных охраняемых коттеджных поселков.

Надо сказать, что высокий уровень развития сегмента индивидуального жилья характеризуется не только количеством коттеджных поселков, но и профессионализмом специалистов, которые работают на этом рынке. Этими специалистами являются: девелоперы, строители, риэлторы, маркетологи и пр. — все, кто участвуют в процессе разработки, строительства и последующего управления поселком.

Концепция поселка должна быть такой, чтобы покупатели приобретали дома в соответствии с показателями, закрепленными в бизнес-плане. Привлекательным будет предложение того девелопера, который позволяет выбрать проект коттеджа, сформирует на территории поселка качественную инженерную инфраструктуру, продумает инфраструктуру социальную, а также обеспечит дома профессиональной охраной. Конечно, уровень цен является также важным. И это тоже надо учитывать при разработке концепции. 

Консалтинговая компания "SV Development"