РОССИЯ, 9 фев. - SV Development. Близость офисного центра может повысить стоимость аренды местного жилья на 10-15%, говорится в исследовании "Инком-Недвижимость".

По данным компании, более 20% нанимателей в числе предпочтений относительно их будущего места жительства указывают близость к офису. Данную категорию арендаторов пополняют и те, кому жилье снимает компания – то есть, люди, приехавшие работать в столицу из других регионов России, ближнего и дальнего зарубежья.

"Наибольшее число арендаторов, выбирающих себе жилье рядом с работой, сосредоточено вокруг крупных бизнес-центров. Особенно это касается масштабных проектов класса А и В. Зная эту особенность, некоторые собственники намеренно повышают цены своих квартир, сдавая их на 10%, а то и 15% выше среднерыночного показателя для конкретного района. Причем, чем выше класс офисного центра, а, следовательно, и уровень компаний, имеющих там офис, тем больше будет цена аренды окрестных квартир", – поясняет руководитель управления аренды квартир компании "Инком-Недвижимость" Галина Киселева.

В целом, средняя стоимость найма жилья в Москве по итогам января составила 29,4 тыс. рублей в месяц за однокомнатную квартиру эконом-класса. Стоимость аренды двухкомнатной квартиры данного ценового сегмента ровняется 40 тыс. рублей в месяц, трехкомнатной – 55,4 тыс. рублей в месяц.

Традиционно, самые высокие арендные ставки на жилье в столице зафиксированы в ЦАО, где снять однокомнатную квартиру в январе можно было в среднем за 31,7 тыс. рублей. Минимальная цена предложения съемного жилья отмечена в ВАО и ЮВАО – 27,6 и 29,1 тыс. рублей в месяц за однокомнатную квартиру, соответственно. Аренда комнат обходилась нанимателю в январе в 14 тыс. рублей в месяц.

Общий объем предложения арендных квартир в столице по итогам второго зимнего месяца составил 37,4 тыс. объектов.

Консалтинговая компания "SV Development"