РОССИЯ, 7 фев. - SV Development. В 2011 году на офисном рынке Москвы общий совокупный объем сделок составил 1,2 млн кв. м, включая новые договоры аренды и покупку помещений для собственных нужд,  исключая продление существующих договоров аренды и инвестиционные покупки, говорится в исследовании компании CBRE.

При этом 1 млн кв. м из общего числа пришелся на помещения класса А и В+. На офисы в центральном деловом районе пришлась 23% сделок. Общий объем введенных площадей составил 603,8 тыс. кв. м, что на 30% меньше, чем в 2010 году.

В 2011 году 65% офисных площадей было поглощено российскими компаниями. В течение всего 2011 года доля свободных площадей уменьшалась с 20% по итогам 2010 года до 13% по итогам 2011 года. В течение года объем вакантных площадей в классе А находился на уровне 16-17%, в классе В - на уровне 13-14%.
 
В течение 2011 года активнее всего повышались ставки аренды на офисные помещения в сегменте класса А прайм. Так, к концу года средняя ставка достигла $1,2 тыс., что на 30% больше, чем в 2010 году. Ставки аренды на помещения класса А выросли с $600 в начале 2011 года до $800 в конце.

Консалтинговая компания "SV Development"