РОССИЯ, 3 фев. - SV Development. Самый высокий рост ставок аренды офисов в Европе в прошлом году был зафиксирован в Москве (41%), город занял 4-е место в мире после Гонконга, Лондона и Токио по дороговизне аренды офисных площадей, сообщает консалтинговая компания Cushman & Wakefield.

В 2010 году Москва занимала в этом рейтинге 7-е место. Однако в 2011 году стоимость аренды московских офисных площадей обогнала даже Пекин и Нью-Йорк, которые расположились на 5-й и 6-й строчке рейтинга.

По словам главы отдела офисной недвижимости Cushman & Wakefield в Москве Марка Поллитта, спрос на офисные помещения в российской столице в основном генерируется отечественными компаниями, особенно из сферы телекоммуникаций и IT, которые принимают решения о стратегической экспансии и консолидации.

Как отмечает эксперт, спрос на наиболее дорогие офисные здания класса А в 2012 году в Москве может быть менее активным, так как возможно, что в этом году международные компании будут откладывать решение вопросов, связанных с расширением и переездом.

В исследовании также отмечается, что общемировые ставки аренды офисных площадей в 2011 году выросли на 3%, в 2010 рост составил 1%. По мнению экспертов, это связано с нехваткой нового предложения офисных площадей и скромными, но все-таки улучшениями в экономике.

Второй год подряд самым дорогим офисным рынком мира остается Гонконг, а самым быстрорастущим офисным рынком в мире был признан Пекин: в 2011 ставки аренды на офисные помещения класса прайм там выросли на 75%.

Эксперты компании ожидают, что Москва, Франкфурт, Мюнхен, Париж, Стамбул, Стокгольм и Лондон станут доминирующими офисными рынками в Европе в ближайшие пару лет. В 2012 году эксперты прогнозируют незначительный рост рынка аренды офисных площадей.

Консалтинговая компания "SV Development"