РОССИЯ, 2 фев. - SV Development. В 2011 году в Подмосковье более трех четвертей сделок с оптовой землей приходилось на участки площадью от 1 до 5 га, сообщается в исследовании компании Land Management.

По данным компании, в 2011 году на участки в 1-5 га прошлось около 100 сделок, на участки от 5 до 100 га - 20-30 сделок, а на участки более 100 га - менее 10 сделок.

«Спрос на участки до 5 га находится на уровне 70-75%. Такие территории наиболее доступны по ценам. С другой стороны, площади в пределах 5 га уже достаточно для реализации небольших девелоперских проектов», - сообщает генеральный директор Land Management Юрий Лакеев.

Небольшие участки приобретаются под организацию производств и возведение небольших жилых микрорайонов. При этом эксперты сообщают, что до 2008 года покупатели покупали земли впрок, имея смутное представление, как эти территории будут использоваться. В результате цена покупки оказывалась слишком высокой, а разработанный бизнес-проект – нерентабельным. Сейчас покупатели перед сделкой проводят анализ эффективности использования территории и изучают ее геофизические характеристики, сообщает ИА «Интерфакс».

Консалтинговая компания "SV Development"