РОССИЯ, 1 фев. - SV Development. Девелорперская компания "Открытые инвестиции" ("ОПИН") Михаила Прохорова до 2016 г. построит два торговых центра в Подмосковье. Об этом пишет газета "Коммерсантъ" со ссылкой на гендиректора "ОПИН" Артемия Крылова.

По данным издания, ритейл-парк площадью 30 тыс. кв. м расположится в 16 километрах от МКАД по Дмитровскому шоссе. Площадь ТЦ в Апрелевке на Киевском шоссе составит 8 тыс. "квадратов". Инвестиции в эти стройки оцениваются в 65 млн долларов.

Помимо торговых объектов, к 2016 г. группа планирует построить три коттеджных поселка (общая площадь застройки - 170 га; объем инвестиций - 50 миллионов долларов) и жилой комплекс площадью более 200 тыс. "квадратов" на Дмитровском шоссе. В жилой проект "ОПИН" намерена вложить 206 млн долларов. Таким образом, в ближайшие годы компания увеличит свой портфель более чем на 500 тыс. кв. м.

О новой стратегии развития "ОПИН" сообщила еще в мае 2011 г., однако параметры проектов тогда не раскрывались. В декабре 2011 г. стало известно, что компания начнет работать в новом для себя сегменте рынка недвижимости - строительстве многоэтажного жилья. "ОПИН" возведет два жилых комплекса совокупной площадью 270 тыс. кв. м в районе Апрелевки и на берегу Мякининской поймы Москвы-реки. Объем инвестиций в эти проекты оценивался в 450 млн долларов. Также компания вложит 17 млн долларов в реализацию проекта коттеджного поселка "Пестово life".

"ОПИН" была создана в 2002 г. холдингом "Интеррос", который тогда принадлежал Владимиру Потанину и Михаилу Прохорову. В ходе раздела общего бизнеса значительная часть девелоперских проектов отошла Потанину, а группа "Онэксим" Прохорова выкупила "ОПИН" с 40 тыс. га земли и строящимся торгово-офисным комплексом "Центр искусства, культуры и досуга имени Райкина". Впоследствии недостроенный объект был продан за 50 млн долларов группе "Ташир" и сейчас объектов в сегменте коммерческой недвижимости в портфеле группы нет.

Портфель девелопера насчитывает три коттеджных поселка ("Павлово", "Пестово" и "Мартемьяново" общей площадью около 500 га). В 2012 г. группа "Онэксим" передаст "ОПИН" три офисных здания в Москве. Структуры "Онэксим" в настоящее время контролируют 71% акций "ОПИН", 29% акций находится в свободном обращении, передает Lenta.RU.

Консалтинговая компания "SV Development"