РОССИЯ, 23 янв. - SV Development. Многие россияне мечтают купить квартиру в Санкт-Петербурге, это и неудивительно, ведь Санкт-Петербург - это культурная столица России. К тому же, покупка квартиры всегда считалась надежным вложением денежных средств.

Однако и цены на недвижимость в Санкт-Петербурге соответствуют столичному статусу. Поэтому и спрос на жилую недвижимость в Санкт-Петербурге в настоящее время очень снизился, например, в сравнении с 2005 и 2006 годами - аж в 5 раз! Сегодня далеко не каждый может позволить себе купить квартиру в Санкт-Петербурге, впрочем, так же как и в Москве.

     Но все же в некоторых случаях цена на столичную квартиру может существенно уменьшится, особенно если речь идет о срочной продаже. Иногда новая цена даже не окупает проект строительства.

     Как можно было предположить, в настоящее время наибольшей популярностью в Санкт-Петербурге пользуется покупка квартир эконом класса. Кроме того, одной из главных особенностей рынка недвижимости в северной столице является наличие коммунальных квартир. Правительство заинтересовано в том, чтобы все жильцы коммуналок получили другое жилье, и для этого реализуются специальные программы. Желающие купить новую квартиру имеют возможность получить государственную субсидию.

     Если вы хотите купить квартиру от застройщика, то следует учесть, что покупка строящейся квартиры - довольно выгодное предприятие. Но интереснее всего в этом плане новые квартиры в Санкт-Петербурге, которые находятся непосредственно на стадии завершения строительства, потому что в таком случае вы рискуете меньше всего. К слову, в конце 2009 года в Санкт-Петербурге велось активное строительство более 200 новых жилых объектов.

     Рассрочка или ипотека? Специалисты рынка недвижимости в Санкт-Петербурге утверждают, что на данный момент рассрочка выгоднее ипотеки, причем как для застройщиков, так и для покупателей. Первые получают возможность продать квартиры в самые короткие сроки, а покупатели будут рады сравнительно низкой цене. Рассрочка используется при покупке и дешевых квартир, и квартир класса люкс.

Консалтинговая компания "SV Development"