РОССИЯ, 20 янв. - SV Development. Объем выдачи ипотечных кредитов в России в 2012 году может составить 962 млрд рублей, что является максимальным значением за всю историю развития ипотеки в России, говорится в исследовании банка "ДельтаКредит". По сравнению с прогнозом на 2011 год (695 млрд рублей) рост рынка составит 38%.

Объем ипотечной задолженности по итогам 2012 года может составить 1,94 трлн рублей. "Данный сценарий будет обеспечен при условии реализации базового прогноза Минэкономразвития на 2012 год. При возникновении или нарастании негативных тенденций в мировой экономике и, как следствие, в экономике РФ прогноз по рынку может быть скорректирован до 730 млрд рублей", - говорится в сообщении банка.

Банк отмечает, что одной из основных рыночных тенденций в 2012 году будет удорожание заемных кредитных средств и, как результат, повышение среднерыночной процентной ставки по кредитам на 20-30 базисных пунктов.

Доля ипотеки на первичном рынке жилья в РФ, по мнению экспертов, составит 35% против 24% в 2011 году. Количество конкурирующих в ипотеке банков будет сокращаться, но это не отразится на распределении сил в отрасли: до 90% рынка сохранится за основными кредиторами, говорится в обзоре.

Председатель правления банка "ДельтаКредит" Сергей Озеров, слова которого приведены в сообщении, полагает, что текущая ситуация в российской экономике располагает к росту ипотечного рынка благодаря высокому спросу на улучшение жилищных условий со стороны населения, стабильности доходов и увеличению строительства нового жилья.

Как сообщалось, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) в декабре 2011 года прогнозировало, что в 2012 году в России может быть выдано 550-680 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму порядка 800 млрд - 1 трлн рублей.

В АИЖК при этом считают, что ставки по ипотечным кредитам, выданным в рублях, будут иметь разнонаправленную динамику в течение года (в первом полугодии возможно их повышение), но по его итогам не сильно изменятся.

Банк "ДельтаКредит" входит в группу Societe Generale. По итогам трех кварталов 2011 года он занимал 68-е место по размеру активов в рэнкинге "Интерфакс-100", подготовленном "Интерфакс-ЦЭА". Согласно рэнкингу Frank Research, банк занимал 4-е место в РФ по размеру портфеля ипотечных кредитов (после Сбербанка, ВТБ 24 и группы Газпромбанка).

Консалтинговая компания "SV Development"