РОССИЯ, 16 янв. - SV Development. По данным департамента аналитики компании «НДВ-Недвижимость», с начала 2011 года рост числа корпусов московских новостроек, находящихся в продаже, составил 13,6%.

При этом увеличение объема предложения в основном обусловлено выходом в продажу новых корпусов в уже реализуемых объектах. За прошедший год структура спроса на новостройки в Москве не изменилась. По-прежнему наиболее востребованы квартиры с наиболее доступной стоимостью (однокомнатные небольшого метража).

К концу 2011 года на рынке новостроек Москвы наблюдалось незначительное снижение средней стоимости кв. метра как в рублях, так и в долларах. Однако, в целом за год наблюдалась положительная ценовая динамика. Средняя цена кв. метра в жилых комплексах эконом-класса за 2011 год изменилась наиболее сильно (+19%) и на конец 2011 года составила около 128 тыс. рублей. Также ощутимо выросла цена кв. метра в новостройках бизнес-класса, в декабре она составила около 202 тыс. рублей (+12%). В комфорт-классе цена кв. метра составила 134,3 тыс. рублей (+7%).

Комментирует заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию компании «НДВ-Недвижимость» Ольга Новикова: «Вообще развитие рынка недвижимости в 2011 году было лишено резких колебаний и изменений. Цены росли плавно с незначительными сезонными колебаниями. Единственное исключение – резкий скачок курса доллара в августе, который снизил долларовые цены на московскую недвижимость до уровня начала года».

Консалтинговая компания "SV Development"