РОССИЯ, 16 янв. - SV Development. Столичная квартира в доме в Островном проезде площадью 306 кв. метров стала самым дорогим арендованным объектом элитного жилья в соответствующем рейтинге 2011 г., отмечают специалисты Penny Lane Realty.

По их данным, арендная ставка пятикомнатной двухуровневой квартиры с тремя спальнями в элитном жилом комплексе «Остров фантазий» составила $25 тыс. в месяц.

В апартаментах выполнен дизайнерский ремонт в стиле минимализм с элементами hi-tech. Жилье сдавалось без мебели. Апартаменты расположены рядом с парком, и вид из окон открывается непосредственно на парковую зону. Квартира была арендована крупной иностранной компанией для одного из топ-менеджеров.

Чуть менее дорогая квартира в доме на улице Остоженка досталась арендатору уже за $20 тыс. Эта семикомнатная квартира с четырьмя спальными комнатами имеет площадь 275 кв. метров.

В апартаментах выполнен ремонт с авторским дизайном в классическом стиле. Квартира обставлена изысканной качественной мебелью спокойных цветов. Апартаменты арендовал российский бизнесмен с семьей.

Квартира в Малом Кисловском переулке заняла третье место в рейтинге. Арендная ставка квартиры площадью 475 метров составила $19 тыс.

Двухуровневая восьмикомнатная квартира с четырьмя спальнями расположена в реконструированном дореволюционном особняке. Дизайн апартаментов, выполненный в стиле необарокко, дополнен многочисленными дорогими аксессуарами. К дорогим «наворотам» можно отнести наличие сауны, камина и бильярдного стола. Апартаменты были арендованы иностранной компанией для своего топ-менеджера.

Квартира на улице Усачева площадью 250 кв. метров с арендной ставкой $19 тыс. стала четвертой в списке риэлторов.

Четырехкомнатная квартира находится в одном из лучших столичных жилых комплексов премиум-класса «Фьюжн Парк». В апартаментах выполнена эксклюзивная отделка с применением дорогостоящих материалов. Рядом с жилым комплексом находятся Нескучный сад, сквер Девичьего поля и парк «Усадьба Трубецких в Хамовниках». Арендатором апартаментов стал российский бизнесмен, решивший расширить жилое пространство в связи с пополнением в семье.

Замыкает пятерку самых дорогих арендованных квартир в минувшем году жилье площадью 220 кв. метров на Пресненской набережной, где арендная ставка составила $18 тыс.

Трехкомнатная квартира в Московском международном деловом центре «Москва-Сити» выполнена по последнему слову техники в стиле hi-teck. Квартира уникальна тем, что расположена на 54-ом этаже, там сделано панорамное остекление со всех сторон, благодаря которому у жильцов появляется ощущение, что они находятся на застекленной смотровой площадке. Жилье арендовано известным российским бизнесменом, решившим по личным обстоятельствам временно переехать из собственного жилья.

«Рейтинг самых дорогих квартир, арендованных в 2011 году, наглядно демонстрирует, какие требования к жилью сегодня предъявляют VIP-арендаторы, - рассказывает генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров. – Для успешной реализации элитных апартаментов на рынке аренды необходимо, чтобы они находились в престижном районе столицы, имели большую площадь и были отделаны в современном стиле с использованием качественных материалов».

По словам эксперта, для большинства VIP-клиентов важно, чтобы одна из комнат была отведена под столовую, а также имелись вспомогательные помещения для хозяйственных нужд. Огромное значение для арендаторов высокобюджетных квартир имеет охраняемая парковка с фиксированным машиноместом. Отсутствие этой детали может на порядок понизить арендную ставку.

Консалтинговая компания "SV Development"