РОССИЯ, 12 янв. - SV Development. В случае реализации всех заявленных проектов, в 2012 г. в Москве будет введено в эксплуатацию более 600 тыс. кв. м качественных торговых площадей. Об этом говорится в исследовании компании Praedium Oncor International.

Среди наиболее крупных торговых объектов, ввод которых ожидается в столице в 2012 г., эксперты называют торговые центры (ТЦ) River Mall (арендуемая площадь 88,5 тыс. кв. м), «Гудзон» (70 тыс. «квадратов») и «Калейдоскоп» (41,1 тыс. кв. м). Два крупных объекта должны открыться в Мытищах - ТРЦ «Июнь» (арендопригодная площадь 78 тыс. кв. м) и вторая очередь ТЦ «Красный Кит» (45,5 тысячи «квадратов»), сообщает "building".

Как подчеркивают эксперты, 2011 г. стал рекордно низким по объемам ввода торговых помещений. Всего за 12 месяцев было введено в строй около 300 тыс. кв. м арендопригодных площадей. Из наиболее крупных и значимых объектов аналитики отмечают ТРЦ AfiMall City (общая площадь - 180 тыс. кв. м, арендуемая - 114 тысяч «квадратов») в «Москва-Сити». Открытие ряда объектов было перенесено на 2012 г.

Ставки аренды в торговых центрах по состоянию на конец 2011 г. составили $150-350 за квадратный метр в год для якорных арендаторов, $ 120-150 для развлекательной зоны, $1000-4500 и 500-1000 для арендаторов торговой галереи (площади до 500 и от 500 до 1500 кв. м соответственно). Средние ставки аренды на помещения стрит-ритейл в пределах Садового кольца составляют $800-4500 за квадратный метр в год, в зоне от Садового кольца до Третьего Транспортного - $600-2500, от Третьего Транспортного кольца до МКАД - $300-1100.

Консалтинговая компания "SV Development"