РОССИЯ, 27 дек. - SV Development. По итогам 2011 года средняя цена кв. м на первичном рынке жилья Москвы возросла на 15,2% и составила 238,9 тыс. руб. за кв. метр с учетом элитного жилья, сообщается в пресс-релизе компании "Азбука Жилья".

Эксперты компании объясняют, что высокий рост цен на новостройки в Москве обуславливается низким объемом выхода нового предложения при неизменно высоком уровне спроса, формирующегося за счет жителей и столицы и других регионов РФ, а также заметной долей элитной недвижимости, которая по ценовым характеристикам значительно превосходит другие сегменты московского рынка.

"Разнонаправленная динамика цен по месяцам варьировалась от -0,8% до +2,6%, за исключение мая и сентября 2011 года, когда уровень цен в Москве повысился на 4,9 и 5,1% относительно предшествующего месяца соответственно. В последний месяц года прирост составил менее 1%",- говорится в сообщении.

По данным компании "Азбука Жилья", наиболее заметный ценовой прирост относительно декабря 2010 года был отмечен в элитном сегменте (+13,3%) и комфорт-классе (+12,6%), в декабре 2011 года квартиры в новостройках этих сегментов предлагались по 513,7 и 119,2 тыс. руб. за кв. м соответственно. Новостройки эконом и бизнес классов за год выросли в цене на 9,7 и 9,6%, до 125,6 и 193,5 тыс. руб. за 1 кв. м.

Средняя цена на новостройки Подмосковья по итогам декабря 2011 года по данным компании "Азбука Жилья" составила 62,3 тыс. руб., что соответствует уровню декабря 2010 года и на 0,5% выше значения предыдущего месяца.

Консалтинговая компания "SV Development"