РОССИЯ, 21 дек. - SV Development. За год стоимость квадратного метра в этом сегменте выросла почти на десять тысяч рублей.

Квадратные метры в новостройках Петербурга неизменно дорожают. Например, в третьем квартале 2011 года средневзвешенная цена на первичном рынке недвижимости достигла отметки в 77,7 тысяч рублей, а по итогам года ожидается, что стоимость «квадрата» вырастет до 79 тысяч рублей. Причем, быстрее всего дорожают квартиры элитного сегмента и сегмента «эконом».

По сравнению с 2010 годом средняя цена квадратного метра в классе эконом возросла с 51,7 тысячи рублей до 58,7 тысяч рублей в третьем квартале. Специалисты прогнозируют, что по итогам года цена квадратного метра жилья эконом класса достигнет порядка 61  тысячи рублей. Зато стоимость" квадрата"  в остальных сегментах менялась незначительно, в пределах 2-4% в зависимости от класса.

- Покупатели недвижимости все больше склоняются к приобретению жилья на первичном рынке, - говорит руководитель отдела аналитических исследований Агентства развития и исследований недвижимости Оксана Малеева. – В частности, лидируют квартиры в крупных комплексах.

Кстати, эксперты уверяют, что покупатели стали лучше разбираться в ситуации на рынке недвижимости.

- Это выражается как в высоко конкретизированных запросах, так и в том, что все меньше клиентов обращаются за помощью к агентствам, - добавляет Оксана Малеева. - В то же время, это не всегда приводит к выгодным покупкам на рынке недвижимости.

Консалтинговая компания "SV Development"