РОССИЯ, 21 дек. - SV Development. Основатель и совладелец "Альфа-групп" Михаил Фридман станет главным инвестором нового фонда объемом около $1 млрд, создаваемого для инвестиций в американскую недвижимость, сообщил Wall Street Journal сам предприниматель.

Фонд создается при участии управляющей компании Rosen Partners, имеющей большой опыт работы с объектами на восточном побережье США. Другие партнеры нового фонда не названы.

По словам М.Фридмана, он рассчитывает на доходность свыше 20% годовых. Фонд будет приобретать объекты стоимостью порядка $100 млн - как посредством прямой покупки, так и при помощи долговых инструментов. Объектами инвестиций будут офисные комплексы, отели, жилая недвижимость.

В США бизнесмена привлекают четкие правила игры. "Безусловно, в России есть некоторый риск политической или экономической волатильности. Американский рынок - лучший в мире с точки зрения регулирования и ликвидности. Здесь самый высокий уровень защиты прав инвесторов", - сказал М.Фридман.

Падение цен на недвижимость в условиях проблем в американской экономике привлекает в этот сектор все больше иностранных инвесторов, отмечает WSJ. Один из них - богатейший человек в мире по версии Forbes, мексиканский миллиардер Карлос Слим. В прошлом году он купил офисное здание на Пятой авеню в Нью-Йорке и сейчас планирует новые приобретения, пишет газета.

С главой Rosen Partners, председателем Американского еврейского конгресса и соратником Билла Клинтона Джеком Розеном основатель "Альфа-групп" познакомился в начале 1990-х годов в Москве. С тех пор Дж.Розен и М.Фридман выступили партнерами в ряде проектов, американский бизнесмен инвестировал в компании, крупным акционером которых является глава "Альфы" ("Вымпелком", X5 Retail Group). Дж.Розен - член международного консультативного совета компании Altimo, управляющей телекоммуникационными активами "Альфа-групп".

Свободные средства М.Фридман, чье состояние Forbes весной этого года оценивал в $15,1 млрд, инвестирует через Alfa Private Equity Partners и Pamplona Capital Partners. Основные активы "Альфа-групп", где партнерами М.Фридмана являются Герман Хан и Алексей Кузьмичев, сосредоточены в нефтяном (ТНК-ВР), финансовом (Альфа-банк, "АльфаСтрахование", "Альфа-капитал"), телекоммуникационном (Vimpelcom Ltd, Turkcell, "Мегафон") секторах, а также ритейле (X5).

В середине этого года "Альфа" продала блокпакет CTC Media за $1 млрд консорциуму с участием "Национальной Медиа Группы", "Сургутнефтегаза" и "Итеры".

Консалтинговая компания "SV Development"