РОССИЯ, 6 дек. - SV Development. По итогам осеннего периода было зафиксировано рекордное количество арендных сделок на загородном рынке. Как сообщают аналитики компании Penny Lane Realty, в октябре-ноябре их объем был сопоставим с весенним сезонным всплеском, на который традиционно приходится порядка 40% всех годовых операций.

По мнению экспертов компании, в первую очередь, данная тенденция связана с мировой экономической нестабильностью, которая в России пока проявляется в скачках валют. По словам директора департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty Дмитрия Цветкова, многие клиенты, которые находят «дом своей мечты» и вступают в процесс обсуждения сделки, меняют свои планы и принимают решение арендовать коттедж.

Помимо этого, увеличение инетереса к аренде загородной недвижимости объясняется непропорциональностью арендной ставки и стоимости покупки домовладения. Кроме того, на рост рынка аренды влияет постоянное увеличение количества сдаваемых домов. В первую очередь, это предложение пополняется коттеджами, приобретенными в инвестиционных целях в 2006-2008 годах. Также весомый вклад в разнообразие арендного предложения привносят дома, владельцы которых эмигрируют из России.

В свою очередь, специалисты компании «МИЭЛЬ-Аренда» сообщают, что активность арендаторов на рынке аренды загородной недвижимости в ноябре значительно повысилась, прирост спроса по отношению к октябрю составил 41,5%. При этом объем предложения за месяц сократился на 30 %.

Причем против всех ожиданий, на начало декабря количество запросов на аренду «новогодних» загородных домов составляет всего 3,5% в общем объеме спроса, а подавляющее большинство потенциальных арендаторов подбирает загородный дом на длительный срок, некоторые даже начинают присматривать коттедж на лето.

Консалтинговая компания "SV Development"