РОССИЯ, 5 дек. - SV Development. Цены на коттеджи достигают почти 1 млрд. руб.!

Красиво жить не запретишь – особую актуальность этой поговорки для обитателей домов на Рублевском и Новорижском шоссе подтвердил рейтинг самых дорогих коттеджных поселков Подмосковья от «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru». Из пяти поселков с самыми высокими максимальными ценами на домовладения три расположены на Рублевке, один – на Новой Риге.

1. Николино (Русская Швейцария)

По данным базы «Поиск недвижимости RealSearch.Ru», самые дорогие коттеджи Подмосковья находятся в элитном поселке Николино, что в 24 км от МКАД по Рублево-Успенскому шоссе. Цены на дома там доходят до 785,3 млн руб., а минимальный входной билет составляет около 120 млн. За эти деньги вам предложат помпезный кирпичный коттедж площадью от 300 до 2,4 тыс. кв. м с участком в 15 – 300 соток, эксплуатация которых обойдется в среднем в 25 тыс. руб. ежемесячно. Инфраструктура поселка включает рестораны и кафе, фитнес-клуб, клинику SPA, медицинский центр, клубы, банные комплексы и бассейны, теннисные корты, боулинг, пляж с лодочной станцией, собственную автозаправку и мойку, магазины и гостевой паркинг.

Поселок уже сдан в эксплуатацию. Приобрести кусочек райского уголка можно у компаний Ostogenka Real Estate, Knight Frank или Penny Lane Realty.

2. Agalarov Estate

На втором месте – коттеджный поселок Agalarov Estate на Новорижском шоссе, в 25 км от Москвы. Расценки в этом поселке лишь чуть-чуть не дотягивают до высот Русской Швейцарии: за недвижимость от Агаларова просят максимум 768,5 млн руб. Зато минимальная цена монолитно-кирпичной резиденции достигает 215,2 млн руб., а стоимость эксплуатации колеблется в диапазоне 30,7 – 92,2 тыс. в месяц. Дома в поселке просторные: от 1 тыс. до 4 тыс. кв. м. К ним прилагается участок земли площадью от 43 до 140 соток. Инфраструктура поселка, который возводит Krokus International, явно рассчитана на любителей активного отдыха, главным образом гольфа. Там есть поле для гольфа на 18 лунок (55 га), «Академия гольфа», управляемая Troon Golf, а также крытый спорткомплекс на 5 тыс. кв. м. Помимо этого, Agalarov Estate может похвастаться развитым водным хозяйством, состоящим из 14 озер, 4 водопадов и 7 фонтанов, и собственным отелем.

3. Азарово

На третьем месте в нашем рейтинге оказался поселок Азарово на Рублево-Успенском шоссе в 23 км от МКАД. За кирпичный коттедж площадью 531 – 2077 кв. м с 25 – 50 сотками земли «Терра», Kalinka Realty, Knight Frank просят «всего лишь» 157 – 345,5 млн руб. И еще 31,4 тыс. руб. в месяц за эксплуатацию. Инфраструктура Азарово, так же как и Agalarov Estate, предназначена для людей спортивных. Спортивно-развлекательный комплекс площадью 16 тыс. кв. м включает теннисные корты, тренажерные залы, универсальную спортплощадку, олимпийский бассейн (50 м), залы для индивидуальных тренировок, банные комплексы, СПА. Есть также детский и танцевальный клубы. Поселок введен в эксплуатацию.

4. Довиль (Уголок Нормандии, Нормандский)

Четвертое место занял коттеджный поселок Довиль. Он расположен на менее престижном, чем Рублевка и Новая Рига, Минском шоссе, но зато всего в 10 км от столицы.

Расценки в Довиле не сильно отличаются от азаровских: монолитный дом в 350 – 972 кв. м плюс участок в 11 – 42 сотки стоят 161 – 326,5 млн руб. Инфраструктура в поселке развитая, имеется даже школа. Кроме того, есть спортивный комплекс, SPA-центр, детские площадки, торговый комплекс, ресторан, теннисные корты, автозаправка с мойкой, банный комплекс. Домовладения в Довиле можно купить у Penny Lane Realty, «Усадьбы», Blackwood, Welhome, Tweed, Knight Frank, Kirsanova Realty, IntermarkSavills. Поселок сдан в эксплуатацию.

5. Жуковка XXI

Замыкает наш рейтинг деревня класса de luxe Жуковка XXI на Рублевке, в 9 км от МКАД, где предлагаются монолитно-кирпичные коттеджи за 169,7 – 314,3 млн руб. Площадь домов – от 700 до 2 тыс. кв. м, участков – от 30 до 200 соток. Инфраструктура поселка состоит из спортивно-развлекательного комплекса, салона красоты с солярием, бани, кафе, детского клуба, аптеки и химчистки. Строит все это компания Gletcher, продают IntermarkSavills, Welhome, Blackwood и Ostogenka Real Estate. Поселок сдан в эксплуатацию

Уважаемые читатели! Всегда надо помнить, что самые дешевые объекты недвижимости могут быстро раскупаться, а более дорогие варианты дольше ждут своего покупателя. Более того, продавцы могут в любой момент поменять цены. Поэтому стоимость объекта на момент вашего обращения к застройщику или продавцу может несколько отличаться от приведенной здесь или в базе www.realsearch.ru. Однако радикально измениться они не могут (вырасти или упасть в два раза), поэтому собранная нами информация вполне может служить для вас хорошим предварительным ориентиром. Удачных вам новоселий!

Консалтинговая компания "SV Development"