РОССИЯ, 29 ноя. - SV Development. Дешевых квартир в Московской области мало — лишь 1% жилья можно приобрести меньше чем за 1 млн руб.

Имея 5 млн руб., можно купить квартиру в любом городе Московской области как в новостройке, так и на вторичном рынке жилья. По подсчетам федерального портала недвижимости «Мир квартир», 81% жилья в многоквартирных домах, выставленного на продажу на вторичном рынке в Подмосковье в ноябре, укладывается в этот бюджет. По данным компании «Пересвет-инвест», на рынке новостроек области средний бюджет покупки квартиры также вписывается в 2,5-5 млн руб.

Больше половины недвижимости (56%), выставленной на продажу в Реутове, городе с самой дорогой ценой предложения 1 кв.м в Подмосковье (111 173 руб. за кв.м), находится в ценовых границах от 1 до 5 млн руб. В Химках и Красногорске по цене до 5 млн руб. экспонируется по 37% квартир. В то же время в Королеве доля таких предложений составляет 65%.

За пределами 30-километровой зоны, имея бюджет на покупку жилья в 5 млн руб, практически в любом городе можно выбирать уже из 90% предложения, а при удалении от МКАД на расстояние больше 60 км для обладателя такой суммы доступным становится практически любое жилье, рассказывает Виктор Щеблецов, генеральный директор «Мира квартир».

По словам Натальи Бланковой, маркетолога компании «Пересвет-Инвест», наибольший объем предложения (59,5%) на рынке новостроек Подмосковья также представлен в диапазоне 2,5-5 млн руб. Это средняя стоимость востребованных однокомнатных и двухкомнатных квартир в городах до 30-ти км от МКАД, говорит она.

В области много квартир и дороже 5 млн руб. По подсчетам «Мира квартир», в бюджете от 5 млн руб. до 10 млн руб. на вторичном рынке сейчас продается 16% квартир. На «первичке» объектов с таким бюджетом — 18,1%, считают в «Пересвет-инвест». А дешевых квартир везде мало — лишь 1% жилья можно приобрести меньше чем за 1 млн руб.

Объем предложения квартир на вторичном рынке в Подмосковье, выставленных сейчас на продажу, в корпорации «Инком» оценивали в 39 700 объектов. Квартир, выставленных на продажу на первичном рынке, в «Пересвет-инвест» насчитали в более чем 20 000 объектов. В Московской области средняя рублевая цена предложения на вторичном рынке жилья составляет 72 300 руб. за кв.м, говорит руководитель аналитического центра «Инком» Дмитрий Таганов. Средняя цена на рынке новостроек, по оценкам Бланковой, составляла 66 810 руб. за кв.м.

Консалтинговая компания "SV Development"