РОССИЯ, 23 ноя. - SV Development. По итогам 2011 года гостиницы Москвы так и не выйдут на докризисный уровень по стоимости проживания и в среднем будут стоить около 5600 рублей за номер. Но загрузка столичных отелей превысит показатели 2007 года и составит около 68%. Об этом пишет "Коммерсант" со ссылкой на данные аналитиков.

Рынок московских гостиниц сильно пострадал от кризиса. По оценкам CBRE, средняя стоимость номера в 2009 году (ADR) снизилась в отелях всех категорий примерно на 30%, доходность номера (RevPAR) - примерно на 40%, а загрузка - на 10%. Восстанавливаться рынок начал уже в 2010 году, но окончательно от кризиса он оправится лишь в конце 2011 года.

По данным директора департамента гостиничной недвижимости Cushman & Wakefield Дэвида Дженкинса, за первые десять месяцев 2011 года средняя стоимость проживания в столичных отелях (ADR) выросла на 6%, до 5,6 тысячи рублей в сутки за номер, а загрузка выросла на 3% - до 65%, показатель RevPAR - на 9%, до 3,64 тысячи рублей.

По данным Colliers International, общий объем номерного фонда Москвы по итогам десяти месяцев 2011 года составлял 29,095 тыс. номеров категории "три-пять звезд". Из них 57,7% (16,806 тыс.) - "три звезды", 29% (8,428 тыс.) - "четыре звезды" и 13,3% (3,861 тыс.) - пятизвездные отели. С января по ноябрь 2011 года в Москве, по данным аналитиков компании, было открыто шесть новых гостиниц на 737 номеров, а до конца года, прогнозируют в Colliers International, будет открыто еще 373 новых номера.

По прогнозам JLL Hotels, в пятизвездных отелях Москвы стоимость номера по итогам 2011 года составит 12,3 тыс. рублей против 13,95 тыс. рублей по итогам 2007 года, в четырехзвездных - 5,9 тыс. рублей против 8,2 тыс. рублей, а в трехзвездных - 4,88 тыс. руб. против 6,73 тыс. рублей. То есть с учетом всех сегментов по итогам 2011 года средняя цена номера в отелях Москвы достигнет 5,83 тыс. рублей против 7,42 тыс. в 2007 году (ниже на 21,4%).

В сентябре этого года столичная мэрия насчитала в Москве 290 гостиниц на 46 тысяч номеров с учетом хостелов и внеклассовых гостиниц.

Консалтинговая компания "SV Development"