РОССИЯ, 22 ноя. - SV Development. Госдума в третьем чтении приняла закон о расторжении ранее заключенных с властями инвестконтрактов или договоров аренды земельных участков по строительству в Москве и Санкт-Петербурге недвижимости с последующим распределением ее площадей.

Согласно закону, органом госвласти, местного самоуправления, госучреждением или унитарным предприятием в одностороннем порядке может быть расторгнут заключенный до 1 января 2011 года инвестконтракт или договор аренды о строительстве или реконструкции объекта имущества в Москве и Санкт-Петербурге с последующим распределением площадей в нем между участниками договора.

Договор может быть расторгнут досрочно при нарушении его условий. В частности, договор расторгнут, если сторона не построит или реконструирует объект в срок, на который выдано разрешение на строительство или реконструкцию, если на этот момент готовность объекта составляет менее 40% от общего объема работ. Серьезным нарушением считается отсутствие после пяти лет со дня заключения договора разрешения на строительство или реконструкцию объекта, если в договоре не предусмотрен срок окончания работ на объекте, сообщает "irn.ru".

При этом, собственник объекта незавершенного строительства, право собственности на который зарегистрировано до 1 января 2012 года, может приобрести в аренду земельный участок государственной или муниципальной собственности, на котором расположен объект, без проведения торгов, сообщает РИА «Новости».

Консалтинговая компания "SV Development"