РОССИЯ, 21 ноя. - SV Development. В элитном сегменте рынка недвижимости Северной столицы в III квартале произошло значительное снижение средней цены объектов, номинированной в долларах США – однако связано это, прежде всего, с колебаниями на валютном рынке.

Среди покупателей элитных новостроек наиболее востребованными по-прежнему остаются 3-комнатные квартиры средней площадью 130 кв. м. По данным Knight Frank St Petersburg, на вторичном рынке средняя цена предложения составила 5 тыс. 350 долларов за кв. м., снизившись по сравнению со II кварталом 2011 года на 11,6%.

Ценовые корректировки в сторону снижения вызваны в первую очередь ростом курса доллара, а также уходом с рынка ряда дорогих предложений. Доля сделок с квартирами в высоком ценовом диапазоне уменьшилась. В III квартале этого года отмечено снижение уровня цен как первичного, так и вторичного рынков элитного жилья на 12,2% и 11,6% соответственно.

По состоянию на конец сентября предложение на первичном рынке составляло около 155 тыс. кв. м. Количество сделок на первичном рынке увеличилось на 9,9% по сравнению со II кварталом 2011 года, составив около 80 квартир. Наиболее ликвидным продуктом остается квартира с тремя спальнями площадью 130 кв. м. На вторичном рынке элитного жилья более половины предложений сосредоточено в Центральном районе, передает КтоСтроит.ру.

Консалтинговая компания "SV Development"