РОССИЯ, 1 ноя. - SV Development. В третьем квартале 2011 года доля свободных офисных площадей класса А составила в Москве 15%, в классе В - 13%, говорится в исследовании компании CBRE.

По данным отчета, этот период охарактеризовался снижением объемов выхода на рынок новых площадей. Так, на московский рынок офисной недвижимости вышло всего 121, 2 тыс. кв. м офисных площадей класса А и B. Доля офисных помещений класса А в этом объеме составила 41%.

Эксперты сообщают, что 50% от общего объема нового строительства пришлось на новые офисные помещения между Садовым кольцом и Третьим транспортным кольцом. Согласно исследованию, в третьем квартале 2011 года на 5% по сравнению cо вторым кварталом 2011 года снизился общий объем заключенных сделок - до 260,9 тыс. кв. м.

«Мы не ожидаем резкого уменьшения спроса на офисные помещения, в особенности в сегменте «прайм», что связано с крайне низким объемом нового предложения», - сообщают эксперты.

По их словам, в третьем квартале увеличились ставки аренды офисов в сегменте «прайм». Так, средняя запрашиваемая ставка аренды на офисное помещение класса А-прайм с выполненной отделкой составила $1,15 тыс. за кв. м, сообщает РИА «Новости».

Консалтинговая компания "SV Development"