РОССИЯ, 13 окт. - SV Development. По данным компании Welhome, в третьем квартале 2011 года на первичном рынке элитной городской недвижимости Москвы продажи квартир велись в 23 жилых комплексах и в шести комплексах апартаментов.

Количество квартир на первичном элитном рынке составило 375 шт., апартаментов – порядка 50 шт. На вторичном рынке городской недвижимости объем предложения элитных квартир составил порядка 400 шт.

Новые элитные проекты в III квартале на рынок городской недвижимости Москвы не выходили. На конец сентября 2011 г. средняя стоимость 1 кв. м квартир в элитных новостройках составила $21 350. Цены на элитные новостройки за три месяца в среднем выросли примерно на 1%, на элитные апартаменты – примерно на 6%.

Первое место по стоимости первичного элитного жилья занимает Пресненский район, где средняя цена 1 кв. м составляет $34 700 за кв. м. По мнению аналитиков компании, это объясняется тем, что здесь расположен ЖК класса de luxe «Гранатный, G».

На вторичном рынке элитно жилья 1 кв. м в третьем квартале стоил в среднем $23 520 за кв. м. Это примерно на 4,5% больше, чем во втором.

Рейтинг наиболее дорогих районов на вторичном рынке элитной недвижимости возглавляет район Хамовники, средняя стоимость 1 кв. м в котором составляет $28 939.

По итогам третьего квартала стоимость 27% элитных квартир вторичного рынка варьируется в диапазоне от $2 до $3 млн.

По мнению экспертов компании Welhome, если не случится глобальный кризис, рост цен на элитную городскую недвижимость продолжится и может составить в четвертом квартале 2011 года около 1 – 1,5%.

Консалтинговая компания "SV Development"