РОССИЯ, 11 окт. - SV Development. По данным компании Blackwood, в сентябре суммарный объем предложения на рынке элитных новостроек Москвы с учетом апартаментов составил порядка 940 квартир в 39 комплексах. В прошедшем месяце новыми объектами рынок не пополнился, число квартир в продаже уменьшилось на 4%.

Что касается завяленных проектов, то в сентябре компания «Альфа-групп» и DB Development объявили о строительстве многофункционального комплекса с апартаментами на участке площадью 3 га, расположенном на Софийской набережной, напротив Кремля. Общая площадь проекта составит 86 тыс. кв. м, их них 36 тыс. кв. м займут апартаменты, 18 тыс. кв. м – гостиница, остальное – подземный паркинг на 400 машино-мест.

Кроме того, апартаменты могут появиться возле гостиницы «Пекин» на участке, ограниченном Садовым кольцом, улицами Брестскими и Гашека, а также на участке «Москва-Сити», где ранее планировался комплекс зданий исполнительной и законодательной властей столицы.

В сентябре существенное влияние на уровень цен оказало колебание обменного курса рубля. По итогам месяца средняя долларовая цена на первичном и вторичном рынках элитных квартир снизилась на 2,6-2,9%. На первичном рынке этот показатель составил $18 400 за 1 кв. м, на вторичном - $23 300 за 1 кв. м. Рублевые же цены за месяц выросли на 7,5-8%.

Минимальные цены на первичном рынке отмечены в ЖК «Садовые кварталы» (от $7 750 за 1 кв. м), максимальные – в ЖК Barkli Virgin House (до $60 000 за 1 кв. м).

Цены на апартаменты варьировались от $7 290 за 1 кв. м (в ЖК «Николаевский дом») до $30 000 за 1 кв. м (в МФК «Город Столиц»).

Консалтинговая компания "SV Development"