РОССИЯ, 6 окт. - SV Development. Контракт с девелопером может быть расторгнут или ему будут назначены крупные штрафы, если стройка не начнется на третий год с момента действия договора аренды.

Такие изменения хочет внести федеральный Фонд содействия развитию жилищного строительства (РЖС) в типовые договоры об аренде земельного участка, которые он заключает с застройщиками-победителями аукционов. Кроме того, обозначенные в договоре объемы жилья должны будут возводиться по нарастающей, а не делиться неравными долями на каждый год реализации проекта.

По мнению разработчиков, изменения должны заставить девелоперов более активно застраивать участок. Пока не известно, когда начнут проводиться аукционы с новым договором.

В настоящее время только арендная плата мотивирует девелоперов на застройку больших участков в регионах. По словам пресс-секретаря фонда Анатолия Баташева, число продаж участков растет, и РЖС теперь приглашает на аукционы не только застройщики, но и инвестфонды, которые могут покупать участки и не спешить с их освоением, пишет газета «Ведомости».

Консалтинговая компания "SV Development"