РОССИЯ, 22 сен. - SV Development. С 1 декабря в Москве значительно сократят количество видов работ, требующих согласований при перепланировке квартир.

В среду на заседании комиссии по административной реформе мэр столицы Сергей Собянин поручил подготовить и утвердить соответствующие "решения и правоустанавливающие документы, чтобы система заработала с 1 декабря текущего года".

"Прошу всех включится в работу и в ближайшее время выпустить (документы). Понятно, что все барьеры, все проблемы в этой области мы не решим, но то, что в наших возможностях, на этом этапе необходимо решить и значительно упростить жизнь горожан в части эксплуатации, перепланировки и ремонта жилого фонда", - отметил С.Собянин.

Мэр напомнил, что несколько месяцев назад комиссия уже отменила согласования на установку кондиционеров в жилых домах - "и ничего страшного не произошло".

Сейчас, по оценкам экспертов, сообщил С.Собянин, в городе "ремонтируются порядка 300 тыс. квартир, по сути дела ведется перепланировка этих квартир, а фактически формально согласования проходят всего лишь 14 тыс. квартир, то есть подавляющее количество таких работ проводятся нелегально".

"С одной стороны, кончено, можно обвинять граждан, что они незаконопослушны, но если разобраться, то происходит следующее: сама процедура согласования выстроена таким образом, что пройти ее легально и без взяток практически невозможно", - констатировал мэр.

"Что касается перепланировок домов, которые еще и являются памятниками истории, то для человека без самых высших связей это вообще невозможно сделать, - сказал С.Собянин. - Или надо дать такие взятки, которые сопоставимы со стоимостью квартиры".

"Конечно, с этим надо разбираться и упрощать саму процедуру, и посмотреть, а вообще нужно ли те или иные работы согласовывать. Нужно ли согласовывать работы по перепланировке, которые не касаются безопасности жилых помещений и в целом жилых зданий", - сказал мэр.

Как сообщил первый заместитель руководителя аппарата мэра и правительства Москвы Максим Решетников, "предыдущая система согласований при перепланировке создавалась в те времена, когда государство владело подавляющим большинством жилых помещений и, как и любой собственник, было заинтересовано в согласовании каких либо изменений".

Более того, добавил он, на эту систему перепланировок была "завязана" система технического учета, которая параллельно регистрировала все сделки с имуществом. "В ходе приватизации жилья большая его часть оказалась в собственности самих граждан. Тема регистрации теперь тоже существует отдельно от темы технического учета и для регистрации теперь нужен не технический паспорт, а паспорт кадастровый, он на порядок проще и не содержит информации о переустройстве квартиры", - заметил чиновник.

М.Решетников подчеркнул, что "соответственно главной задачей теперь должен стать не контроль за внутренним убранством квартиры, а обеспечение безопасности проживания в ней. Именно это должно стать основной задачей всей системы контроля перепланировок".

По словам чиновника, "необходимо упразднить устаревшие и явно избыточные требования о составе работ, которые нужно согласовывать в процессе перепланировок".

Этот перечень, отметил М.Решетников, был сформирован еще в середине прошлого века. В итоге предлагается устранить согласования на более чем десять разных видов работ, связанных с переустройством и перепланировкой.

В частности, отменяется согласование на переустановку сантехники в существующих габаритах туалетов, ванных комнат и кухонь, а также на установку в них дополнительно оборудования, например, нагревательных систем. Не нужно также больше согласовывать работы по остеклению лоджий и балконов, заделке предусмотренных проектом дома дверных проемов в перегородках несущих стен, устройство проемов в ненесущих стенах.

Также можно будет без согласований перестилать линолеум и класть паркет, а вот стяжку пола нужно будет согласовывать, так как она несет дополнительную нагрузку на конструктив здания.

"Мы убрали из списка согласований только те работы, которые не касаются безопасности", - уточнил М.Решетников. По его данным, отмена этих согласований затрагивает от 50% до 70% всех перепланировок.

Консалтинговая компания "SV Development"