РОССИЯ, 19 сен. - SV Development. Доля ипотечных сделок в Санкт-Петербурге и Москве примерно одинакова. А вот покупок квартир в строящихся домах с рассрочкой платежа в Северной столице на 15 процентов больше.

Так свидетельствуют данные компании «НДВ-Недвижимость», которая активно работает на рынке новостроек как Москвы, так и СПб. Сравнивая финансовые условия приобретения новостроек двух столицах, эксперты компании «НДВ-Недвижимость» обратили внимание прежде всего на ипотечное кредитование и рассрочку от застройщика.

В «НДВ-СПб» отмечают, что большинство застройщиков (до 90 процентов) в Санкт-Петербурге предлагают по своим объектам беспроцентную рассрочку, в среднем на 2-3 года.

Заместитель генерального директора компании «НДВ-Недвижимость» по продажам Яна Сосорева говорит: - В Москве, как правило, рассрочка предоставляется в среднем на полгода. При этом на остаток платежа обычно ежемесячно начисляется 1,5 процента. Сразу следует оговориться, что не все столичные застройщики придерживаются данной схемы оплаты недвижимости. Например, покупателям мкр. «Царицыно» при годовой рассрочке предусмотрен беспроцентный период.

В Санкт-Петербурге покупатели квартир в новостройках прибегают к рассрочке при оплате недвижимости чаще, нежели в Москве. Как подсчитали в компании «НДВ-Недвижимость», в СПб такой финансовый инструмент использует половина покупателей квартир в строящихся домах, а по ряду объектов с наиболее выгодными условиями доля таких клиентов достигает 65 процентов. В Москве рассрочкой пользуется 35 процентов покупателей.

СПб отличает высокая конкуренция на рынке новостроек, и девелоперы соревнуются между собой, предлагая покупателям новые опции и более привлекательные условия покупки квартир. Этим объясняется популярность рассрочки от девелопера в СПб. В то же время условия ипотечного кредитования новостроек двух столиц аналогичны, поэтому доля ипотечных сделок двух столиц оказалась примерно одинаковой: в СПб - 30 процентов, в Москве – 35 процентов.

Консалтинговая компания "SV Development"