РОССИЯ, 19 сен. - SV Development. Привлекательность района для покупателя состоит из целого ряда факторов. Главное, чтобы в районе было удобно жить. Во-первых – желательно легко доехать до любой московской точки. Во-вторых – было бы где учиться и лечиться. Прибавим сюда хорошие магазины, торгово-развлекательные комплексы, спортивные учреждения, а также парки и скверы. Наконец, нам нужно, чтобы жилье было приличное, желательно не «хрущобное», пишет журнал www.metrinfo.ru в статье «Топ-5 районов Москвы, популярных у покупателей. Где москвичи чаще всего покупают квартиры? Рассматриваем «срединный пояс» столицы».

В число лучших попали пять районов серединной зоны Москвы – это Гагаринский, Раменки, Дорогомилово, Аэропорт, Сокольники.

Большинство самых комфортных районов Москвы располагаются на западе и юго-западе столицы, что и подтвердили эксперты, выделив районы Гагаринский, Раменки, Дорогомилово. По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ», на рынке новостроек ЗАО 73% - объекты бизнес-класса, а предложение вторичного рынка на 69,3% представлено квартирами в домах бизнес- и среднего класса. В ЮЗАО предложения вторичного рынка в домах бизнес-класса составляют 22,1%. Рынок новостроек на 77% представляет собой дорогое жилье бизнес-класса, на 29% - дома среднего класса.

Район Аэропорт располагается на территории Северного административного округа. На вторичном рынке САО предложение практически поровну распределяется между объектами эконом (37,1%), среднего (31,7%) и бизнес-классов (31,3%). Предложение на рынке новостроек на 50% представлено бизнес-классом, на 28,6% - средним, на 21,4% - экономклассом.

Сокольники - находятся в Восточном административном округе, где в предложении вторичного рынка преобладает наиболее доступный покупателю экономкласс (54,7%), тем не менее на первичном рынке – велика доля застройки бизнес-классом (66,7%).

Но покупатели жилья в большей степени ориентируются на уровень цен, но не на местоположение. Их выбор, как правило, приходится на отдаленные от центра, непрестижные округа и районы (ВАО, ЮВАО, ЮАО, а также за пределами МКАД), неблагоприятные с точки зрения экологии, инфраструктуры, транспортной доступности, пишет журнал www.metrinfo.ru.

Консалтинговая компания "SV Development"