РОССИЯ, 6 сен. - SV Development. По данным компании «Терра-Недвижимость», летом 2011 года наибольший спрос  - около 45% - на рынке загородной высокобюджетной недвижимости Подмосковья приходился на дома стоимостью от $2 до $5 млн. Для сравнения: весной текущего года такие предложения интересовали лишь 22% покупателей.

Наибольшее количество заявок, поступающих в компанию на приобретение высокобюджетной загородной недвижимости в данный период, приходилось на Новорижское направление (47%). При этом большинство заявок на покупку высокобюджетной загородной недвижимости приходилось на загородные коттеджные поселки, расположенные на расстоянии от 15 до 30 км и от 30 до 50 км от МКАД (по 40% соответственно).

Что касается площади придомовых земельных участков или участков без подряда на строительство, то наибольшей популярностью у потенциальных покупателей загородной недвижимости компании «Терра-Недвижимость» летом 2011 г. пользовались участки площадью от 25 до 50 соток (33%). Наиболее популярная площадь домов - от 400 до 800 кв. м (50%).

Если рассмотреть ценовую ситуацию на загородном рынке Подмосковья, то, по мнению специалистов компании «Терра-Недвижимость», летом 2011 г. она характеризовалась как стабильная. Повышение или понижение цен зафиксировано не было.

Средняя стоимость 1 кв.м высокобюджетных объектов загородной недвижимости по итогам июня 2011 г. составила: в элитном классе – $5 600 за 1 кв.м, в премиум-классе – $4 200 за 1 кв. м, в бизнес-классе – $3 100 за 1 кв.м. Кроме того, специалисты отмечают повышение спроса на дорогие дома: по сравнению с весенним периодом покупатели почти в два раза чаще интересовались домами стоимостью $2-5 млн.  Данный показатель поднялся с 22 до 45%, соответственно, говорится в сообщении компании «Терра-Недвижимость».

Консалтинговая компания "SV Development"