РОССИЯ, 31 авг. - SV Development. Объем инвестиций в строительство жилья в Московской области может упасть в четыре раза после присоединения новых территорий, сообщил во вторник на конференции "Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз" гендиректор аналитического консалтингового центра "Миэль" Владислав Луцков.

В июне президент РФ Дмитрий Медведев предложил расширить границы Москвы, создав "столичный федеральный округ". В июле мэр Москвы сообщил, что площадь города будет увеличена в 2,4 раза (на 144 тысячи гектаров) за счет территорий, ограниченных Киевским и Варшавским шоссе, а также Большим кольцом Московской железной дороги. А в августе границы города было решено увеличить еще на 16 тысяч гектаров - до 160 тысяч гектаров, выйдя на границу с Калужской областью и существенно расширив сильно зауженный перешеек у МКАД, в частности, включив в границы Москвы Щербинку.

Как считает Луцков, основной причиной ухудшения инвестиционной активности на подмосковных территориях будет перераспределение спроса в пользу новых территорий.

Луцков также отметил, что на сегодняшний момент практически 88% подмосковного жилья находится в зоне 20-25 километров от МКАД.

Эксперт также указал, что на данный момент москвичи готовы улучшить свои жилищные условия за счет переезда на более отдаленные территории. Затем произойдет обратный процесс, когда территория столицы расширится.

Консалтинговая компания "SV Development"