РОССИЯ, 19 авг. - SV Development. Примерно 3% участков на рынке коттеджных поселков в России имеют нестандартные характеристики: необычную форму, перепады высот, лесополосы или водоемы.

Несмотря на то что на таких участках сложно (а иногда невозможно) вести обычную застройку, подобные земли тоже находят своего покупателя, отмечают аналитики ГК "Масштаб". Причем нестандартные участки или дома, уже созданные на них, как в России, так и в мировой практике предлагаются с наценкой 15-25% к стоимости равнозначного проекта, расположенного на простом прямоугольном участке на равнине.

При правильном подходе на необычном участке можно создать уникальный ландшафт, он и повышает стоимость объекта.

"Например, у нас есть участок с подобными характеристиками в поселке «Летова Роща», и он был забронирован еще на первых этапах строительства поселка одним клиентом. Однако жизнь внесла коррективы, и он вынужден был отказаться от реализации проекта. Поэтому мы снова выставили это предложение на продажу. Холмистость для организации придомового пространства, лесная часть и спуск к ручью, - все это на площади 63 сотки позволит создать one&only проект, который будет достоин лучших архитектурных премий», - поделился генеральный директор ГК "Масштаб"  Владимир Сорокин.

Консалтинговая компания "SV Development"