РОССИЯ, 16 авг. - SV Development. По данным компании Cushman & Wakefield, в июле 2011 года на столичный рынок было выведено около 20 тыс. кв. м качественных офисных площадей. Всего за январь-июль в Москве было построено 340 тыс. кв. м офисов. До конца года ожидается ввод еще около 500 тыс. кв. м

Объем купленных и арендованных офисных площадей класса А и Б+ в июле составил около 130 тыс. кв. м. Доля свободных помещений остается стабильной с начала года. По итогам июля данный показатель сократился на 0,6 п.п. и достиг уровня 13,7% (среднее по классам А и В+ по всей Москве). При этом разница индикатора по классам значительная - 19,6% в классе А и 11,6% в классе В+.

«Несмотря на сезон отпусков мы наблюдаем рекордные показатели активности арендаторов, продолжающейся с начала года, - отмечает аналитик компании Андрей Малков. - Активность арендаторов выражается в общем объеме купленных и арендованных офисных площадей, и с начала года этот показатель составил 1 100 000 кв. м (класс А, В+ и В-), что сопоставимо с рекордными объемами первой половины 2008 года. Активность обусловлена реализацией отложенных на период кризиса потребностей. Многие арендаторы переезжают из одного офиса в другой беззаметного изменения занимаемой площади. Динамика в сегменте прайм заметно отличается от динамики рынка в целом. Ставки класса А прайм с начала года выросли на 15% и продолжают расти. При этом уровень свободных площадей в прайм зданиях находится на низком уровне и стабильно сокращается, на данный момент снизившись до 5%, с учетом помещений предлагаемых в субаренду и до 2% без их учета», сообщает "irn.ru".

Консалтинговая компания "SV Development"