РОССИЯ, 15 авг. - SV Development. За год (с июля 2010 г.) ставки аренды на торговую недвижимость в центре Москвы выросли на 23%. За пределами Садового кольца этот показатель увеличился на 26%.

В июле текущего года средняя ставка аренды по торговым объектам в центре столицы по сравнению с июнем выросла на 9 % и составила $1 тыс. 663 за кв. м в год. Средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового кольца в июле увеличилась на 6 процентов до $805 за кв. м в год.

Всего в июле на рынке экспонировалось 506 объектов общей площадью 230 тыс. кв. м, из них 62 объекта - внутри Садового кольца и 444 объекта - за его пределами.

Объем предложения в центре по количеству за месяц уменьшился на 18%, а по общей площади – на 36%. В периферийной части города этот показатель сократился на 19% по количеству, и на 12% - по общей площади, сообщает "building".

По данным компании Praedium Oncor International, в первом полугодии прирост торговых площадей в Москве составил около 180 тыс. кв. м. Таким образом, на конец июня общий объем площадей в качественных торговых центрах в столице составил 7,65 млн. кв. м (3,98 млн. кв. м - торговые площади).

Ставки аренды в крупных ТЦ по итогам июня составили $150-350 за кв. м в год для якорных арендаторов, $120-150 для развлекательной зоны, $1-4,5 тыс. и $500-1000 для арендаторов торговой галереи (площади до 500 и от 500 до 1,5 тыс. кв. м соответственно). арендаторов торговой галереи (площади до 500 и от 500 до 1,5 тыс. кв. м соответственно).

Консалтинговая компания "SV Development"