РОССИЯ, 28 июл. - SV Development. Значение цены жилья за 1 кв. метр до 50% образуют различные разрешительные процедуры, проблемы с подключением коммуникаций и коррупционная составляющая, заявила в четверг президент Национального агентства малоэтажного и коттеджного строительства (НАМИКС), председатель комиссии Общественной палаты России по социальным вопросам и демографической политике Елена Николаева.

Николаева твердо уверена, что «в цене квадратного метра не должно быть лишних составляющих, потребители должны понимать, из чего состоит эта цена». «Пока же от 30% до 50% цены кв. метра - это различные разрешительные процедуры, проблемы с подключением коммуникаций, плюс коррупционная составляющая», - подчеркнула она, передает ИТАР-ТАСС.

Она также рассказала что ипотечные кредиты под 5-6% вызовут «бум малоэтажного жилья эконом-класса», но не уточнила, когда же такие дешевые ипотечные кредиты станут реальностью.

«Нужно развязывать эти узелки, которые много лет назад завязались и, к сожалению, продолжают завязываться в той или иной степени», - заключила председатель комиссии.

Тем не менее она сообщила, что уже «в ближайшее время только в стимулирование развития жилищного строительства будет дополнительно инвестировано около 25 млрд рублей». «Плюс у нас уже зарезервировано порядка 50 млрд рублей во Внешэкономбанке именно под дешевые кредиты на строительство, а также разработана огромная программа по стимулированию ипотечного кредитования», - сказала Николаева, подчеркнув, что «поставленная премьер-министром России Владимиром Путиным задача, чтобы ипотечные кредиты стоили по 5-6% для потребителей, очень важная».

По данным НАМИКС, «на сегодняшний момент в стране 51,9% жилья - это малоэтажное эконом-класса жилье», что свидетельствует о том, что «происходит отход от высотного строительства в пользу малоэтажного». Николаева также отметила, что «достаточно серьезную долю стало занимать жилье индустриальное, организованное, где идет комплексное освоение территории, где возводятся поселки, вовлекаются в оборот огромные пустующие территории». При этом она подчеркнула, что «надо строить не просто доступные дома, надо создавать инфраструктуру - торговую, досуговая, инженерную, социальную: в поселках должно быть комфортно».

По словам главы комиссии Общественной палаты России, «почти во всех регионах страны приняты специальные программы развития жилья эконом-класса». «Теперь мы понимаем, какие приоритетные площадки есть в каждом регионе, где и какие земельные ресурсы будут осваиваться», - сказала она.

Консалтинговая компания "SV Development"