РОССИЯ, 26 июл. - SV Development. Спрос на оптовые земельные участки площадью более 1 га за I полугодие вырос примерно вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2010 года. Максимальные показатели спроса были зафиксированы в апреле-мае. Такие данные приводят аналитики «Гео Девелопмент».

Цены на крупные участки тоже повышались, однако это явление в большинстве своем затронуло земли в пределах 15 км от МКАД. В среднем земля в этих районах подорожала на 20%. Наибольший рост цен был зафиксирован в Ленинском районе: некоторые участки выросли в цене на 30%, а отдельные землевладения подорожали вообще вдвое.

«Еще до заявления о включении Ленинского района в состав Москвы, эти территории пользовались большой популярностью у покупателей, - рассказывает гендиректор «Гео Девелопмент» Максим Лещев. – Район находится в активной фазе развития, при этом свободных земель там осталось немного. Особенный спрос зафиксирован на земельные участки пригодные для многоэтажного строительства».

Планы по расширению Москвы, а также продолжающееся развитие рынка за пределами 10-20 км от МКАД приведут к тому, что в психологическом восприятии людей расширится граница ближнего Подмосковья. «Если раньше таковым считались районы в пределах 15 км от МКАД, то уже через 11,5 года ближним будет считаться Подмосковье до 25-30 км от МКАД», - считает он.

Консалтинговая компания "SV Development"