РОССИЯ, 20 июл. - SV Development. Котировки публичных девелоперов продолжают падать - сильнее всех за последние полгода снизилась капитализация AFI Development Льва Леваева - на 33% и "Системы-Галс" - на 31%, пишет в среду газета "Коммерсант".

В материале поясняется, что одной из причин падения стала стагнация цен на недвижимость и ограничение нового строительства в пределах Третьего транспортного кольца в Москве.

О финансовом кризисе российские девелоперы заговорили в сентябре 2008 года - к тому моменту с мая 2008 года котировки публичных девелоперских компаний обрушились в среднем на 70%, а восстанавливаться рынок начал осенью 2009 года, к примеру, в сентябре капитализация группы ПИК выросла в 2,5 раза, а "Системы-Галс" - в 3,5 раза, пишет издание.

"В течение всего 2010 года акции девелоперов практически не дорожали - ПИК вырос на 0,25%, ЛСР - примерно на 13%, а "Система-Галс" - на 16%", - сообщает газета.

В материале поясняется, что с февраля 2011 года котировки публичных девелоперов снова начали падать - сильнее всех подешевели AFI Development (-33%, капитализация вчера - 927миллионов долларов), "Система-Галс" (-31%, 247 миллионов долларов), ОПИН (-29%, 534 миллионов долларов) и ЛСР (-18%, 3,88 миллиардов долларов).

"Падение котировок российских девелоперских компаний связано со слабыми финансовыми показателями за 2010 год, которые оказались ниже ожиданий инвесторов", - приводятся в материале слова аналитика ИК "Финам" Максима Клягина.

В материале поясняется, что выручка группы ПИК по итогам 2010 года оказалась на 7,5% ниже, чем в 2009 году (38 миллиардов рублей против 41,87 миллиардов рублей), у ЛСР - на 2% (49,95 миллиардов рублей против 50,8 миллиардов рублей), а у "Системы-Галс" почти в три раза (26,4 миллионов долларов против 64 миллионов долларов).

Эксперты, опрошенные газетой, считают, что в ближайшее время могут начать расти котировки девелоперов, строящих массовое жилье (ПИК, ЛСР, Etalon Group), так как продажи квартир и выручка у них растут наиболее высокими темпами.

Консалтинговая компания "SV Development"