РОССИЯ, 13 июл. - SV Development. Аренда элитного жилья в Москве подешевела в первом квартале этого года, по сравнению с аналогичным показателем предыдущего года, на 2,7%, однако спад стал заметен за счет предшествовавшего ему роста и речь идет о коррекции цен, свидетельствует исследование Knight Frank.

В материалах компании указывается, что по итогам марта средняя ставка аренды жилья в данном сегменте рынка составляла 6,439 тысячи долларов за объект в месяц (квартиру площадью 80-150 квадратных метров с высококачественной отделкой).

"Текущее снижение арендных ставок в Москве говорит о коррекции на рынке, последовавшей за резким 7,2%-м всплеском средних арендных ставок в премиальном сегменте в третьем квартале 2010 года", - поясняется в отчете.

Эксперты указывают, что за счет этой коррекции средние арендные ставки возвращаются на уровень середины 2010 года (момента до начала роста цен).

В исследовании также сообщается, что по динамике роста этих ставок Москва заняла десятое место среди городов мира: в первом квартале, по сравнению с предыдущим, темпы удорожания аренды снизились на 5,7%. Для сравнения, в Цюрихе, занявшем по этому показателю первое место в мире, рост ставок составил 18,2% по итогам первого квартала.

"На втором месте рынок аренды Лондона, который продолжает расти рекордными темпами с годовым приростом в 16,9%. В Женеве был отмечен самый высокий квартальный темп роста, составивший 8% за первые три месяца 2011 года", - также указывается в исследовании.

Консалтинговая компания "SV Development"