РОССИЯ, 12 июл. - SV Development. Количество обращений по вопросам обмена вторичного жилья при помощи ипотеки увеличилось во втором квартале 2011 года на 15%, говорится в сообщении "Инком-Недвижимости".

По данным экспертов, средний размер ипотечного кредита вырос на 30% по сравнению с показателями 2009 года и составил 3,5 миллиона рублей.

Повышенный интерес к ипотечным сделкам объясняется изменениями городских программ по сносу и реконструкции некомфортного жилья, отмечается в материалах компании.

"Многие семьи долгие годы откладывали решение квартирного вопроса, ожидая реализации столичных жилищных программ. Изменение городских планов подталкивает часть клиентов к идее обменять свое жилье на более комфортное, прибегнув при этом к ипотеке", - приводятся в отчете слова руководителя службы ипотечного кредитования компании "Инком-Недвижимость" Льва Плецельмана. Чаще всего, по его словам, используются две схемы альтернативных ипотечных сделок. Первая - это разъезд семьей разных поколений, проживающих на одной жилплощади. Вторая популярная тенденция - переезд из физически и морально устаревшего жилья в более комфортные дома.

По данным компании, три четверти сделок с использованием ипотеки на вторичном рынке являются альтернативными. Такой вид сделок предполагает, что в качестве доплаты за квартиру используется накопленная сумма и небольшой ипотечный кредит.

Наиболее распространенная величина жилищного кредита во втором квартале 2011 года была в районе 3,4- 3,5 миллиона рублей.

Консалтинговая компания "SV Development"