РОССИЯ, 8 июл. - SV Development. Рынок жилья в России демонстрирует нарастающие опасения, пишет сайт Irn.ru. Не стагнацию, а именно неуверенность.

Цены фактически застыли, но стабильностью это назвать трудно. Состояние профессиональных участников рынка можно сравнить с положением спортсмена, который начинает разбег. Но бежит он к занавесу, который отдернется в последний момент, и тогда атлет увидит: предстоит ли ему прыгать в высоту, в длину, в воду с трамплина или вообще бежать марафонскую дистанцию. Не самое приятное состояние, правда? Особенно в толпе таких же стартующих.

Двойственность складывающейся на рынках ситуации зависит не только от политики властей, но главным образом от макроэкономических факторов. Если ранее местные власти политикой разрешений или запретов на строительство могли практически диктовать поведение цен, то сейчас, похоже, макроэкономика эти функции забирает на себя.

Это подтверждается выводами исследования департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» - в России «ежемесячно увеличиваются объемы предложений, а уровень роста цен постоянно замедляется». Такие выводы делают ее аналитики после проведенного исследования регионального рынка жилой недвижимости. «Рынок находится в стабильном состоянии. Сколько-нибудь значимых изменений не фиксируется на протяжении нескольких месяцев», - комментирует Артем Ржавский руководитель департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья».

Фактически, как указывали аналитики Irn.ru, рынок, похоже, исчерпывает внутренние резервы для роста (насыщение спроса предложением). Остаются только привходящие факторы - покупательная способность населения, инфляция и общее состояние мировой экономики.

Консалтинговая компания "SV Development"