РОССИЯ, 30 июн. - SV Development. На регулярном рынке жилья Московской области в июне сохраняется тенденция снижения объема предложения квартир, который за 4 последних недели сократился на 15,2% по отношению к маю 2011 года и составил 30 тысяч квартир, отмечают аналитики рынка недвижимости.

По данным, полученным корреспондентом ИА REGNUM от аналитического консалтингового центра "МИЭЛЬ", характерное для мая сезонное снижение обычно отыгрывалось в первые недели июня, когда объем предложения восстанавливался на уровне апрельских значений. Однако в этом году эксперты наблюдают перелом тенденций.

"В 2011 г. сокращение объема предложения на вторичном рынке Московской области продолжается в течение всего первого полугодия - с начала года количество выставляемых на рынке квартир уже сократилось в 1,8 раз и достигло показателей весны 2009 года - отметил генеральный директор "АКЦ МИЭЛЬ" Владислав Луцков. - Эта тенденция свидетельствует о росте оборотов рынка Подмосковья и может стать дополнительным фактором роста цен во втором полугодии".

Наибольшие изменения в объеме предложения по отношению к декабрю 2010 отмечены в сегменте экономкласса (-31,5%) и бизнес-класса (-21,9%). При этом средняя удельная цена предложения продолжает расти (+1,1% к маю 2011) и составляет на сегодня 76,4 тысяч рублей за кв. м (2715 долларов за кв. м), добавили авторы исследования.

"Действительно мы видим, что количество предложений на вторичном рынке недвижимости Москвы и Московской области начало сокращаться, - прокомментировал генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Брокеридж" Алексей Шленов. - Конечно, говорить о дефиците предложения пока рано. Но покупатели начинают отдавать предпочтение качественному жилью. Сегодня рынок еще может предложить действительно хорошие варианты по адекватной цене, и у покупателя есть оптимальная возможность найти жилье по своим требованиям".

Консалтинговая компания "SV Development"