РОССИЯ, 29 июн. - SV Development. Цены на трехкомнатные квартиры могут различаться на вторичном рынке жилья в Москве в 40 раз, а их площадь - больше, чем в семь раз, свидетельствуют результаты исследования компании "Миэль-Брокеридж".

В нем указывается, что ценовой диапазон трехкомнатных квартир на "вторичке" в Москве простирается от 5,8 миллиона до 175,6 миллиона рублей за объект.

"К примеру, самая дешевая "трешка"... располжена в ЮВАО, в районе станции метро Текстильщики, на первом этаже кирпичной пятиэтажки, общая площадь - 59,9 квадратного метра (кухня - 6 квадратных метров)... самая дорогая трехкомнатная квартира предлагается по цене 175,6 миллиона рублей в районе Арбата, в монолитно-кирпичном доме, общей площадью 343 квадратных метра", - сообщается в материалах.

По данным аналитиков, трехкомнатные квартиры занимают наибольшую долю в общем объеме предложения "вторички" в столице - порядка 33,3%. При этом лидером среди административных округов города является Центральный - в нем сосредоточено 19,7% предложения "трешек". В то же время, предложение одно- и двухкомнатных вариантов в центре минимальное.

"На втором месте по концентрации квартир этой категории находится Западный АО (15,1%), на третьем - соседний Юго-Западный АО (12,2%). Меньше всего "трешек" представлено в Юго-Восточном АО - всего 4,8%", - констатируют эксперты.

В отчете также приводятся данные, согласно которым площадь трехкомнатных квартир вторичного рынка столицы может составлять от 48,8 квадратного метра до 343 квадратных метров.

"По типу дома наибольшее количество трехкомнатных квартир находится в панельных домах - 44%, меньше всего - в монолитных (26%), в кирпичных домах сосредоточено 30% трехкомнатных квартир", - заключается в докладе.
 

Консалтинговая компания "SV Development"