РОССИЯ, 24 июн. - SV Development. Для загородных объектов комплексной застройки в ближнем Подмосковье не последнее значение на цену имеет наличие водоемов вблизи поселка.

В последние годы при возведении коттеджных поселков в Московской области в пределах 30-километровой зоны от российской столицы стали весьма популярны объекты, находящиеся у так называемой «большой воды». При этом под «большой водой» строительные компании и инвесторы загородных проектов предполагают, прежде всего, реки, крупные озера.

При этом наличие «большой воды» вблизи отдельно стоящего объекта загородного формата или же вблизи развитого коттеджного поселка добавляет значительный процент к стоимости квадратного метра, так как является своеобразным показателем престижа на недвижимом рынке. Эксперты компании Penny Lane Realty провели исследование и определили рейтинг коттеджных поселков, которые оправдали свое название «у большой воды».

Первое место по всем критериям в этом рейтинге занял коттеджный поселок вблизи Клязьминского водохранилища в 8 километрах от столицы по Дмитровскому шоссе. Поселок «Золотой город» общей площадью 13 гектаров, который включает в себя не только 50 индивидуальных домовладений, но и пирс, яхт-клуб и эллинг. В поддержание единой «водной» концепции в поселке была благоустроена набережная, включающая в себя развитую развлекательную и торговую инфраструктуру.

На втором месте рейтинга еще один поселок по Дмитровскому направлению, но уже в 22 километрах от столицы, вблизи Пестовского водохранилище. Поселок «Пестово» также, как и «Золотой город», имеет собственный яхт-клуб, пристань и качественно оборудованный пляж. Общая площадь «Пестово» составляет 150 гектар, на которых разместились более 400 домов, при отделке которых использовались элементы деревянного декора. На сегодня в поселке завершаются благоустроительные работы территории.

Замыкает тройку лидеров среди загородных «водных» поселков Подмосковья – «Зеленый мыс», который находится на том же направлении, но в 20 километрах от Москвы. Находясь также вблизи Пестовского, водохранилища поселок имеет более скромные размеры и раскинулся всего на 80 гектаров земли, на которых среди домов коттеджного типа возводятся и таунхаусы. Есть в поселке и свой причал на 50 мест, а также ремонтная лодочная база.

Консалтинговая компания "SV Development"