РОССИЯ, 17 июн. - SV Development. Каждый из нас хотя бы раз в своей жизни видел объявления с информацией подобного толка: «квартира на час» или «квартира на сутки».

Подобную рекламу можно увидеть у людей с табличками на железнодорожном вокзале или же СМИ сомнительного толка. Как правило, воображение рисует притон или квартирку не самого лучшего качества. Но последний год аналогичную рекламу можно увидеть и в достойном агентстве недвижимости, только вместо слов «квартира» и «комната» будут фигурировать «коттедж», «загородный дом». Кто же и для какой цели сдает элитную загородную недвижимость на сутки?

Практика сдавать внаем и арендовать коттеджи и дома выходного дня пришла в Россию с Запада. В Европе широка практика сдавать замки в аренду  для торжественных мероприятий. В России сначала появился спрос на коттеджи – финского типа – на рождественские каникулы. Порой забронировать  несколько номеров для многолюдной компании достаточно проблематично: не настолько широк номерной фонд, да и к тому же цена зашкаливает в преддверии праздников.

Предприимчивые личности быстро уловили эту тенденцию и возвели не  стандартные базы отдыха (что довольно дорогостояще из-за начисления заработной платы обслуживающему персоналу), а поселки стандартных каскадных дешевых коттеджей. Подобная альтернатива домам отдыха пришлась по вкусу публике.

В дальнейшем это направление стало активно развиваться и освещаться как в специализированной прессе, так и в определенном круге людей. Ведь изначально это достаточно дорогое удовольствие – арендовать коттедж на праздники. В 2003-2005 годах подобная услуга в дальнем Подмосковье выходила в сутки, с учетом аренды не менее чем 5 дней, от 3 до 15 тысяч рублей.

Сейчас ситуация изменилась - цены на подобную услугу не выросли. Изменились критерии оценки арендуемого объекта, увеличилась конкуренция, расширился круг потенциальных клиентов и, самое главное, поменялись поводы найма недвижимости.

В наши дни сектор сдаваемых объектов расширился – теперь это не только простенький коттедж в стиле кантри с сауной и удобствами в доме, но и роскошный особняк в виде замка с прилагающейся инфраструктурой, и загородный дом в канадской традиции (окна от пола до потолка), и немецкие домики – выбирайте все, что вашей душе угодно. Надо сказать, что большинство сдающихся в наем домов расположены не просто в живописных местах, но и в шаговой доступности до природных «развлечений»: озеро, речка, лес, где можно порыбачить, покупаться, пособирать грибы и т. д.

Трансформировались объекты, поводы и длительность аренды. В начале 2000-х годов практически все собственники подобной недвижимости ставили одним из условий продолжительную аренду – минимум 5 дней, сейчас дом возможно использовать в своих целях всего лишь сутки – в некоторых случаях только день или ночь.

Теперь перейдем к случаям, по которым прибегают к услугам риелторов с целью подыскать необходимый объект. Существует масса приятных моментов в нашей жизни, торжественность которых хочется подчеркнуть особенно. Это юбилеи, свадьбы, дни рождения, вечеринки друзей, корпоративы и еще десятки иных торжеств. Все эти мероприятия, как правило, отличаются присутствием большого числа участников. И чтобы  все прошло чинно и достойно, лучшего варианта, чем снять загородный дом на пару суток, не придумаешь.

Обычно через несколько часов застолья люди разбиваются на группы по интересам. Одни хотят поговорить на отвлеченные темы, другие не прочь обсудить глобальные вопросы бытия, третьи горят желанием сыграть пару партий в бильярд, четвертые мечтают побродить в окружении природы. Удовлетворить пожелания всех в условиях кафе или ресторана просто невозможно. А невозможность реализовать стремления гостей начинает угнетать виновника торжества. Аренда коттеджа на минимальное количество времени снимает проблему. Дело в том, что коттеджи поделены на зоны (гостиная, бар, бильярдная, двор, сауна и т. п.), поэтому каждая группа может выбрать для общения свою территорию.

Аренда коттеджей посуточно позволяет устранить еще одно ограничение – недовольство соседей, если вечеринка предполагается шумной. В отдельно стоящем доме подобное исключено, так как расположение арендуемых коттеджей обычно подбирается такое, которое абсолютно не ущемляет интересов проживающих рядом.

Стоимость такого варианта начнется с отметки в 15 тыс. руб. Предел безграничен, все зависит от тех условий, которые вы сами для себя ставите. Но приведем пример: свадьба  этого мая в коттеджном поселке под г. Дмитровом в Московской области в шикарном доме в 450 квадратных метров с интерьером под античность  (колоннады в саду, большой колонный зал в доме, мраморные  лестницы с балюстрадами) при наличии участка в 22 сотки вышла брачующимся в 30 тысяч рублей за сутки. Вполне доступно.

Сегодня загородные поездки довольно часто практикуют коммерческие структуры, которые увлекаются психотренингами и прочими западными практиками по сплочению коллектива. Существует такое понятие, как тимбилдинг – командообразование. Именно в неформальной обстановке можно точнее определить черты характера тех или иных сотрудников, чего не дают сделать рамки офисов и административных комплексов.

Психологи подметили, что соревнования и даже простое общение вне стен предприятия укрепляют корпоративных дух, улучшают взаимоотношения между отдельными сотрудниками и деловой климат в коллективе в целом. Ну и, естественно, нельзя сбрасывать со счетов оздоровительный эффект, который дает аренда коттеджей на выходные.

Для подобного мероприятия можно воспользоваться просторным, но простым строением без шика и пафоса, которые характерны для торжественных случаев. Данный вариант может стоить организатору от 15 тыс. руб. в сутки.

Все это может впоследствии найти отражение в повышении работоспособности, уменьшении числа больничных листов, появлении новых бизнес-идей, что автоматически увеличивает прибыльность компании. Причем выгода несоизмерима с теми скромными затратами, которые пойдут на то, чтобы снять коттедж в Подмосковье.

Аренда коттеджа на сутки довольно популярный вид заказов и для семей. Такие поездки за город способствуют укреплению семьи, а потому часто рекомендуются семейными психологами. Поверьте, пикник, рыбалка или прогулки по лесу с детьми, романтический ужин с женой под вечерним небом несколько оживят вашу ячейку общества. И жизнь снова наполнится яркими красками.

Также подобная вылазка пользуется спросом у тех, кто устал от бетона и асфальта мегаполиса. Люди выезжают на природу немного сбалансировать свой уставший организм. Чтобы именно отдыхать и наслаждаться природой, данный вид клиентов выбирают комфортабельный отдых – загородный дом, где все есть: бассейн, баня, бильярд, спортивное снаряжение (велосипеды, лыжи, ракетки, мячи и т. д).

Очень часто предложениями аренды коттеджа на день-два пользуются люди большого бизнеса. Последним словом делового этикета стало размещение своих партнеров не в гостиницах, а  в частных домах высокого уровня.

Во-первых, статус требует соответствующего жилья. Во-вторых, для укрепления деловых отношений неформальное общение играет не последнюю роль. И в-третьих, экономический расчет – цены в номерах солидных отелей не многим отличаются от расценок на аренду загородных домов. Разница же по уровню комфорта на порядок выше (в пользу коттеджа, разумеется).

Не забудем и про такую категорию арендаторов, как влюбленные пары.

Аренда романтично оформленного особняка на сутки – неплохой способ впечатлить девушку и провести незабываемые романтичные выходные. С учетом того, что такое свидание выйдет не намного дороже, чем ужин в дорогом ресторане плюс номер люкс в гостинице.

Аренда коттеджей посуточно – это наилучший вариант отдыхать за городом без покупки собственной дачи для тех, кто ленив и не хочет тратить время, силы и деньги на поддержание личного хозяйства в чистоте и порядке. Ведь приятно, когда тебе постелют чистое и благоухающее постельное белье, за тобой уберут дом (особенно это важно женщинам). В арендуемом доме, независимо от стоимости, он будет оборудован с максимальным комфортом, вы будете обеспечены своевременной сменой белья, чистотой и уютом. Данные предложения «дом на сутки» подходят для очень занятых людей, которые иногда вспоминают о природе и о том, что нужно отдыхать. И именно поэтому аренда коттеджей стала прекрасной альтернативой загородным домам отдыха и пансионатам.

Консалтинговая компания "SV Development"