РОССИЯ, 15 июн. - SV Development. Средняя ставка аренды по торговым объектам внутри Садового Кольца в мае по сравнению с апрелем снизилась на 7% и составила $1 654 за кв. метр в год, сообщается в исследовании консалтинговой компании RRG.

Снижение ставки произошло за счет окончания экспонирования в мае ряда дорогих объектов в центре столицы, поясняют эксперты.

В соответствии с обзором, средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового Кольца в мае по сравнению с апрелем не изменилась и составила $792 за кв.метр.

По данным RRG, за год, с мая 2010-го, рост ставки аренды на торговую недвижимость в пределах Садового Кольца составил 15%, а в периферийной зоне цены увеличились еще больше - почти на четверть.

«Следует отметить, что такой рост арендных ставок произошел на фоне незначительного (лишь на 5%) снижения объема вакантных площадей в центре и увеличивающегося объема предложения в периферийной части города. Таким образом, можно констатировать, что торговый сегмент становится все более востребованным», комментирует генеральный директор RRG Денис Колокольников.

«Правда, говорить о возвращении докризисного рынка продавца пока не приходится: цена аренды по-прежнему ниже той, которая наблюдалась в середине 2008 года. Тем не менее, общий тренд на повышение расценок налицо»,- добавляет он.

По данным компании, объем предложения торговой недвижимости в мае по количеству снизился на 6%, а по общей площади – на 3%. Всего в мае экспонировалось 553 объекта общей площадью 247 тыс.кв.метров, из них 77 объектов предлагалось в центре и 476 – за пределами Садового Кольца.

Консалтинговая компания "SV Development"