РОССИЯ, 15 июн. - SV Development. Ставка налога на недвижимость в РФ, который планируется ввести в ближайшие годы, составит 0,01% или "немного больше", считает министр экономического развития и торговли Эльвира Набиуллина.

"Мы действительно готовимся к введению налога на недвижимость. Но, во-первых, мы предлагаем конструировать этот налог таким образом, чтобы общая нагрузка не выросла. Ставка может быть на уровне 0,01% от кадастровой стоимости недвижимости или немного больше. Этот вопрос сейчас обсуждается. Во-вторых, мы предполагаем ввести разного рода вычеты по этому налогу", - сказала она на "деловом завтраке" в "Российской газете".

По ее словам, есть несколько вариантов вычетов - "вводить вычеты в зависимости от объема недвижимости, то есть не облагать налогом квартиры, дома и участки определенной площади или же предоставлять вычеты в виде фиксированной суммы, на которую будет уменьшаться налоговая база".

Министр сообщила, что сроки введения единого налога на недвижимость зависят от того, когда в регионах завершится массовая оценка объектов капитального строительства. "По нашим прогнозам, на это потребуется минимум полтора года. Кроме того, необходимо принять соответствующие законы", - сказала она.

Касаясь темы с недостроем, Э.Набиуллина напомнила, что сейчас с неоформленных зданий нельзя взимать налог на имущество: "без сведений об объекте в кадастре невозможно рассчитать стоимость объекта, а без регистрации прав - не получится определить налогоплательщика". При таком подходе, по ее словам, все постройки на земельном участке фактически рассматриваются как его улучшения.

"По зданиям, поставленным на кадастровый учет, будет рассчитываться кадастровая стоимость. В отношении зданий, сведения по которым отсутствуют в кадастре, будет применяться нормативная стоимость. Чтобы большая часть зданий попала в кадастр, предлагается перейти от заявительного порядка кадастрового учета к автоматическому. Кадастровый учет будет осуществляться на основании копии разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, представленного в орган учета органом местного самоуправления", - пояснила она суть предложений по этому вопросу. По ее словам, такие предложения представлены в правительство и президенту.

Как сообщалось ранее, всю подготовительную работу по введению налога на недвижимость планируется завершить к концу 2012 года, чтобы была возможность уже с 2013 года ввести этот налог.

В Минфине ранее заявляли, что максимальная ставка налога на федеральном уровне может быть установлена на уровне 0,1% с возможностью ее снижения на местном уровне.

Консалтинговая компания "SV Development"