РОССИЯ, 14 июн. - SV Development. По данным компании «Миэль-Брокеридж», доля однокомнатных квартир составляет около 19,4% от общего объема предложения вторичного жилья в Москве. Стоимость столичных «однушек» колеблется от 3,6 млн руб. до 29,2 млн руб. Общая площадь квартиры может составлять от 17 до 101 кв. м.

Максимальное количество однокомнатных квартир представлено в Южном административном округе (ЮАО) – 12,3%. Минимальное – в Северо-Западном округе, где находится не более 6,8%, и Центральном АО (8,1% от общего объема предложения). В остальных административных округах предложение таких объектов распределено достаточно равномерно – от 9,7% до 11,9%.

Ценовой диапазон однокомнатных квартир на регулярном рынке столицы в базе предложений «МИЭЛЬ-Брокеридж» колеблется от 3,6 до 29,2 млн руб. К примеру, самую дешевую «однушку» можно приобрести за 3,6 млн руб. в районе Косино-Ухтомский в панельном пятиэтажном доме, общей площадью 32,2 кв. м, с кухней 5,2 кв. м. Самая дорогая однокомнатная квартира предлагается за 29,2 млн руб. в районе Сретенского бульвара, в малоэтажном жилом комплексе. Общая площадь квартиры свободной планировки – 101 кв. м.

При этом по сравнению с 2010 годом стоимость самой недорогой однокомнатной квартиры не изменилась, а цена самой дорогой возросла на 11,2 млн руб. В прошлом году самая высокобюджетная квартира оценивалась в 18 млн руб. Это был объект общей площадью 68,7 кв. м в новом монолитном доме в районе станции метро «Аэропорт».

Разница в минимальной и максимальной площади московских «однушек» составляет более 84 кв. м. Так, в базе «МИЭЛЬ-Брокеридж» самая маленькая однокомнатная квартира регулярного рынка Москвы имеет площадь 17 кв. м. Она находится в районе Хорошово-Мневники, в пятиэтажном кирпичном доме и стоит 4,3 млн руб. Площадь самой просторной однокомнатной квартиры составляет 101 кв.м. Это все тот же объект на Сретенском бульваре.

По типу дома наибольшее количество однокомнатных квартир предлагается в панельных домах – 65,4%, наименьшее – в монолитных (13%), в кирпичных домах находится 21,6% от всех «однушек». Такое же соотношение отмечалось и в 2010 году.

Консалтинговая компания "SV Development"